Leasehold Interest For Sale – Double Retail Unit – Cannes City Centre
An excellent opportunity to acquire the leasehold interest of a double retail unit currently in operation, ideally located in the heart of Cannes city centre on a busy avenue just moments from the coastline.
The premises benefit from an exceptional 9-metre shopfront, a prime position within a vibrant shopping district, and strong pedestrian traffic from both local residents and tourists.
Property Features
Approximately 65 m² of retail space across two interconnecting shops
Main shop of approximately 45 m² with rear workshop
Second shop of approximately 20 m² with access to an outdoor terrace
Cold storage room of approximately 10 m²
Workshop and office of approximately 40 m²
Bright, functional premises in good condition
Exceptional 9-metre shopfront
Outdoor terrace
Commercial Leases
Two separate 3/6/9 commercial leases
Same landlord
Renewed in October 2023
Valid until October 2032
Main lease: €1,246 per month
Secondary lease: €1,766 per quarter
Average total monthly rent: €1,836
Current Business & Potential
The premises are currently operated as a florist, specialising in flowers and floral arrangements.
The location and layout make the property suitable for a wide variety of businesses, including:
Insurance agency
Brokerage
Commercial agency
Clothing boutique
Jewellery shop
Concept store
Home décor retailer
Bookshop
Optician
Florist
Architect
Design office
Delicatessen
Home care agency
Funeral services
Small warehouse
Showroom
Laundromat
Sale Price: €65,000 (including all fees)
Français
Droit au bail à vendre – Double local commercial – Centre-ville de Cannes
Belle opportunité d'acquérir le droit au bail d'un double local commercial actuellement exploité, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cannes, sur une avenue très passante à proximité immédiate du littoral.
Le local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres, d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et d'un important flux piéton composé d'une clientèle locale et touristique.
Caractéristiques
Environ 65 m² répartis sur deux boutiques communicantes
Boutique principale d'environ 45 m² avec atelier arrière
Seconde boutique d'environ 20 m² avec accès à une terrasse extérieure
Chambre froide d'environ 10 m²
Atelier et bureau d'environ 40 m²
Local lumineux, fonctionnel et en bon état
Vitrine de 9 mètres
Terrasse extérieure
Baux commerciaux
Deux baux commerciaux 3/6/9 distincts
Même bailleur
Renouvelés en octobre 2023
Échéance en octobre 2032
Bail principal : 1 246 Euros par mois
Bail secondaire : 1 766 Euros par trimestre
Loyer mensuel moyen total : 1 836 Euros
Activité actuelle et potentiel
Le local est actuellement exploité pour la vente de fleurs et de compositions florales.
Il convient à de nombreuses activités, notamment :
Agence d'assurance
Courtier
Agence commerciale
Prêt-à-porter
Bijouterie
Concept store
Décoration
Librairie
Opticien
Fleuriste
Architecte
Bureau d'études
Épicerie fine
Agence d'aide à la personne
Pompes funèbres ou activité funéraire
Entrepôt de petite taille
Showroom
Laverie
Prix de vente : 65 000 Euros TTC, honoraires inclus.
