For sale: the leasehold rights to a double retail unit currently in operation. Located in the heart of Cannes city center, on a busy avenue in close proximity to the coastline, this double unit benefits from an exceptional 9-meter storefront, a strategic location in a vibrant shopping district, and significant pedestrian traffic, attracting both local and tourist clientele. Description of the premises: The total area is approximately 65 m², divided into two adjoining shops. The main shop measures approximately 45 m² with a rear workshop. The second shop measures approximately 20 m² and provides access to an outdoor terrace. Upstairs, there is a cold storage room of approximately 10 m², as well as a workshop and an office of approximately 40 m². The premises are functional, bright, and in good condition. Commercial leases: Two separate 3/6/9 year leases with the same landlord, renewed in October 2023 and running until October 2032. The primary lease is €1,246 per month and the secondary lease is €1,766 per quarter, for a total average monthly rent of €1,836. Current business and potential: The current business is the sale of flowers and floral arrangements. Key assets include a large storefront window, a prime location, and a diverse clientele. This space is ideal for a wide range of businesses: insurance agency, broker, sales agency, clothing store, jewelry store, concept store, home decor shop, bookstore, optician, florist, architect, design office, delicatessen, home care agency, funeral home or funeral services, small warehouse or showroom, laundromat. Full details available upon request. Sale price: €65,000 including all fees.
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Original French:
A vendre le droit au bail dun double local actuellement exploite . Au cœur du centre-ville de Cannes, sur une avenue très passante à proximité immédiate du littoral, ce double local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres, d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique. Description du local La surface totale est d'environ 65 m² répartis sur deux boutiques communicantes. La boutique principale mesure environ 45 m² avec un atelier arrière. La seconde boutique mesure environ 20 m² et donne accès à une terrasse extérieure. À l'étage se trouvent une chambre froide d'environ 10 m², ainsi qu'un atelier et un bureau d'environ 40 m². Le local est fonctionnel, lumineux et en bont état, Baux commerciaux Deux baux 3/6/9 ans distincts avec le même bailleur, renouvelés en octobre 2023 et courant jusqu'en octobre 2032. Le bail principal est de 1 246 EUROS par mois et le bail secondaire de 1 766 EUROS par trimestre, soit un loyer moyen mensuel total de 1 836 EUROS Activité actuelle et potentiel L'activité actuelle est la vente de fleurs et compositions florales. Les atouts majeurs sont la grande vitrine, l'emplacement premium et la clientèle variée. Ce local est idéal pour de nombreuses activités : agence d'assurance, courtier, agence commerciale, prêt-à-porter, bijouterie, concept store, décoration, librairie, opticien, fleuriste, architecte, bureau d'études, épicerie fine, agence d'aide à la personne, pompes funèbres ou activité funéraire, entrepôt de petite taille ou showroom ,laverie Dossier complet disponible sur demande Prix de vente 65 000 Euros ttc Honoraires inclus .
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