Located in Rueil-Malmaison, this restaurant has enjoyed an excellent reputation and a loyal clientele for over 30 years. A sound and profitable business, regularly operated. Established and loyal clientele. High-end decor in carved solid wood, unique character. Total area of approximately 254 m², perfectly laid out. Moderate rent: €3,900/month. Reason for sale: retirement. Solid business plan – bank financing possible. Ideal for a professional or investor seeking immediate takeover. Potential for further development. Rare opportunity in the area, turnkey business. Complete file (financial statements, lease, etc.) and viewings upon request. Sale price: €---- Fees: €15,000 included, payable by the buyer (price €35,000 excluding fees). Sale price: €---- Fees: 4.29% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €- ... --- Euros Sale Price --- --- Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity to organize the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of WANG acting as a sales agent registered with the Nanterre Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38753) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros. Agency fees: 4.29% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros
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Original French:
Situé à Rueil-Malmaison, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Affaire saine et rentable, exploitée avec régularité Clientèle établie et fidèle Décoration haut de gamme en bois massif sculpté, cachet unique Surface totale d'environ 254 m², parfaitement agencée Loyer modéré : 3 900 Euros / mois Motif de la vente : départ à la retraite Dossier solide – financement bancaire possible Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant une reprise immédiate Potentiel de développement supplémentaire Opportunité rare sur le secteur, affaire clé en main Dossier complet (bilans, bail, etc.) et visites sur demande Prix de vente ------ Euros Honoraires :15000 Euros inclus charge acquéreur (prix 35 0000 Euros hors honoraires) Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG ------ Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
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