Warehouses and new business for sale off-plan 135 m2 floor area with electricity in place, wiring RJ, arrived and water drains, windows, garden view
6m ceilings, overhead door to get a van and front door with glass spandrel
Semi trailer can access
Rental truck in the park
In a business park of 9000 m2
Montpellier near motorway exit
Visible park exit Highway 31 near Metro
Offers a unique combination
-Services: The business center (secretarial, reception packages, ad hoc offices, rooms)
-Convivialité: With an onsite restaurant open in the afternoon and a business club
-Although Be more than 2000 m2 of green space, building RT 2012, photovoltaic panels, 109 parking spaces
-Security: All enclosed and secure with presence in the home all day,
-Facilities: Beside the motorway exit 31, scalable modular surfaces, truck, semi-trailer access, sectional doors
The (+) investor
- An excellent location in the heart of a growing area (Garosud / A9)
- Some types of very few local (small areas)
- An on-site manager (Aggimmo), professional management and business center of the transaction business premises
-An Expected between 6.5 and 8% depending on the batch profitability
REF 777_LV135, price HT ISP
PRICE: 159 000 Euros
Corporate real estate
(2 7 1 4 8 1 9 0 a g 7 5 0 0 4 1)
Original French:
Locaux de stockage et d'activité neuf à la vente en vefa de 135 m2 shon avec électricité en place, câblage RJ, arrivé d'eau et évacuation d'eau, fenêtres, vue sur jardin
6 m sous plafond, porte sectionnelle permettant de rentrer une camionnette et porte d'entrée avec allège vitrée
Accès semi remorque possible
Location de chariot élévateur dans le parc
Dans un parc d'activité de 9000 m2
Proche sortie autoroute Montpellier
Parc visible de l'autoroute sortie 31 à coté de Metro
Une offre unique conjuguant
-Services : le centre d'affaires (secrétariat, réception colis, bureaux ponctuels, salles),
-Convivialité : avec un restaurant sur place ouvert l'après midi et un club d'affaires,
-Bien être : plus de 2000 m2 d'espace vert, bâtiment RT 2012, panneaux photovoltaïques, 109 places de parking
-Sécurité : ensemble clos et sécurisé avec présence à l'accueil toute la journée,
-Facilités : A côté de la sortie d'autoroute sortie 31, surfaces modulables évolutives, chariot élévateur, accès semi remorque, portes sectionnelles
Les (+) pour l'investisseur
- Un excellent emplacement au cœur d'une zone en pleine expansion (Garosud / A9)
- Des typologies de locaux très rares (petites surfaces)
- Un gestionnaire sur site (Aggimmo), professionnel de la gestion de centre d'affaires et de la transaction de locaux professionnels
-Une rentabilité attendue entre 6.5 et 8% selon les lots
REF 777_LV135, prix HT FAI
PRIX : 159 000 euros
Immobilier d'entreprises
(2 7 1 4 8 1 9 0 a g 7 5 0 0 4 1 )
