Vénissieux. Close to the highway!
Establish your business in Vénissieux.
For Rent: Vacant warehouse of 151.24 m² + 2 parking spaces.
Ground floor: Commercial space + WC totaling 115 m²
Mezzanine of 38 m²
Construction date: 2023
- 13 cm thick reinforced concrete slab, for a live load of 350 kg/m²
- Doubleskin cladding
- White prepainted inner skin,
- Prepainted outer skin
- Clearance under the deck: 6.45 m
- Mezzanine with Ibeam structure and concrete slab poured on composite decking: live load 250 kg/m². Sectional door
Permitted activities: offices and commercial, industrial, or craft activities
Rent: €1,600 excluding VAT + €145 excluding VAT for charges = €1,745 excluding VAT / month.
Property tax payable by the tenant.
Security deposit: €4,800
Lease drafting fees payable by the tenant.
Inventory fees: €3.03 excluding VAT per m²
Agency fees payable by the tenant: €2,880 excluding VAT (VAT recoverable in addition)
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse real estate network. Mandate No. 5782. Other properties on www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
Business premises, warehouse, investor, investment, profitability
(5 0 1 9 3 8 3 9 6 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
Vénissieux. Proche autoroute !
Installez votre activité à Vénissieux.
A LOUER Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking.
En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m²
Mezzanine de 38 m²
Date de construction : 2023
- Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d'exploitation de 350kg/m²
- Bardage double peau
- peau intérieure prélaqué blanc,
- peau extérieure prélaquée
- Hauteur sous bac : 6.45 m
- Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d'exploitation 250 kg / m².
- porte sectionnelle
Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales
A louer : 1 600 Euros HT + 145 Euros HT de charges = 1 745 Euros HT / mois.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 4 800 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux : 3.03 Euros HT par m²
Honoraires à la charge du Preneur : 2880 Euros HT (TVA récupérable en sus)
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5782. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité
(5 0 1 9 3 8 3 9 6 a g 6 9 0 2 8 4 )
