WAREHOUSE / COMMERCIAL PREMISES – STRATEGIC LOCATION IN Le Blanc Ideally located in the town of Le Blanc, discover these approximately 600 m² of commercial premises offering strong potential for a wide range of business activities. Key features: Total area: approximately 600 m² Workshop/warehouse: approximately 545 m² Offices: approximately 55 m² Land area: approximately 717 m² Outdoor space: approximately 85 m² Easy access and excellent visibility depending on the business activity Key advantages: Strategic location in a dynamic sector Large usable volume Offices for administrative management Ideal for craft, storage, or industrial activities Potential for customization to suit your needs Ideal activities: Vehicle inspection center Automotive/mechanical garage Craft workshop Storage/logistics platform Professional rental investment Why this property? A rare find in this area, offering significant usable space and an ideal layout for immediate business activity or an investment project. Don't miss out! Do you have a business project or wish to invest in a promising sector? Contact us for more information or to arrange a viewing. Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller Average energy prices indexed over the years ------ (subscription included). To arrange a viewing and for assistance with your project, contact Cédric HAVART ------ Fees payable by the seller Sale price --- --- Euros In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Cédric HAVART acting as a sales agent registered with the City of the registry: CHATEAUROUX under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38632) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros. Fees payable by the seller. Average energy prices indexed over the years ------ (subscription included).
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Original French:
ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À Le Blanc Idéalement situé sur la commune de Le Blanc, découvrez ce local d'activité d'environ 600 m² offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 600 m² Atelier / entrepôt : environ 545 m² Bureaux : environ 55 m² Surface cadastrée : environ 717 m² Terrain extérieur : environ 85 m² Accès facile et visibilité intéressante selon activité Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un secteur dynamique Grand volume exploitable Présence de bureaux pour gestion administrative Idéal pour activité artisanale, stockage ou industrielle Potentiel d'aménagement selon vos besoins Activités idéales : Centre de contrôle technique Garage automobile / mécanique Atelier artisanal Plateforme de stockage / logistique Investissement locatif professionnel Pourquoi ce bien ? Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exploitable importante et une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir sur un secteur porteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années ------ (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38632) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années ------ (abonnement compris).
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