This ideally located commercial property is in the charming village of Genêts, a former fishing village nestled in the Bay of Mont-Saint-Michel. It benefits from a strategic location between land and sea, close to the coastal path and departure points for crossing the bay.
The sale includes the building and the business, currently operating as a bar, restaurant, and takeaway. It represents an ideal opportunity for ambitious entrepreneurs seeking a turnkey establishment with high visibility.
The premises are comprised as follows:
On the ground floor, there is a commercial space offering approximately 60 indoor seats, a central bar, 20 terrace seats, a fully equipped kitchen, a toilet, and a storage room.
Upstairs, there is a well-maintained apartment with two bedrooms, a living/dining room, a bathroom, and an attic of approximately 35 m² that could be converted.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €-----
Sale price excluding agency fees: ----- €
Agency fees payable by the buyer: €15,000 (excluding VAT) + €3,000 VAT, i.e. €18,000 (including VAT)
Murs et fonds de commerce : Bar, restaurant et crêperie à vendre
Ce local commercial idéalement situé dans le charmant village de Genêts, ancien village de pêcheurs niché dans la baie du Mont-Saint-Michel, bénéficie d'une situation entre terre et mer, proche du sentier littoral et des départs pour la traversée de la baie.
La vente concerne les murs et le fonds de commerce pour un bar, restaurant et vente à emporter. Il représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un établissement clé en main bénéficiant d'une visibilité accrue.
Le local se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial proposant environ 60 places assises à l'intérieur, un bar central, 20 places en terrasse, une cuisine équipée, 1 WC et une réserve.
À l'étage se trouve un appartement en très bon état composé de 2 chambres, un salon-salle à manger, 1 salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 35 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 Euros HT + 3 000 Euros TVA, soit 18 000 Euros TTC
