Located in the heart of the vibrant town of Le Tampon (97430), this business benefits from an ideal location offering excellent visibility thanks to its proximity to shops and the town center. With a stunning sea view and an inviting terrace, this fast-food establishment, specializing in Vietnamese cuisine, attracts a diverse clientele seeking a unique culinary experience. Furthermore, the air-conditioned premises, accessible to people with reduced mobility and equipped with automatic roller shutters, provide a pleasant and functional environment for running a business.
With a floor area of 35m², the business comprises a single, bright room thanks to its large bay window offering an unobstructed sea view. Outside, a terrace provides a welcoming atmosphere for customers. An outdoor parking space is also available, facilitating accessibility. The proximity of public transportation, such as buses, is an additional advantage for customers. In summary, this business combines a strategic location, modern facilities, and an attractive setting, offering strong development potential for any fast-food restaurant.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €42,000
Sale price excluding agency fees: €38,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €340 VAT, i.e., €4,340 (including VAT)
Original French:
Situé au cœur de la ville dynamique du Tampon (97430), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation idéale offrant une visibilité certaine grâce à sa proximité avec les commerces et le centre-ville. Avec une vue imprenable sur la mer et une terrasse accueillante, cet établissement de restauration rapide, spécialisé dans la cuisine vietnamienne, attire une clientèle variée en quête d'une expérience culinaire originale. De plus, le local climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et équipé de volets roulants automatiques, offre un cadre agréable et fonctionnel pour l'exploitation d'une activité commerciale.
Doté d'une superficie habitable de 35m², le fonds de commerce se compose d'une unique pièce lumineuse grâce à sa baie vitrée offrant une vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une terrasse permet d'accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, facilitant ainsi l'accessibilité. La proximité des transports en commun tels que les bus constitue un atout supplémentaire pour la clientèle. En résumé, ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, installations modernes et cadre attrayant, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour toute activité de restauration rapide.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 42 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 38 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 340 Euros TVA, soit 4 340 Euros TTC
