The business is located in the heart of Mandelieu-la-Napoule's historic center. It benefits from a prime location on a particularly vibrant and festive square, very popular during the summer months.
The establishment currently operates as a brunch spot during the day, with tapas in the evenings during the summer, perfectly suited to the area's festive and touristy atmosphere. The location allows it to fully capitalize on the high foot traffic of the summer season and develop a local and tourist clientele.
Turnover is increasing, and the business still has significant growth potential. The future owner could, in particular, strengthen the event business, develop a catering service, offer more private events, and further capitalize on the opportunities offered by evening events and the summer season.
The business is currently open from 9:30 am to 2:00 pm and holds a Category 3 Restaurant License, also giving the new owner the flexibility to adjust the hours and concept according to their plans.
The restaurant, approximately 48 m², is perfectly suited for a small, family-run business.
The establishment has seating for around 20 people inside and 24 on the terrace, for a total capacity of 44. The terrace is a real asset, especially during the warmer months, given the area's lively and busy atmosphere.
The business is currently operated under a 3/6/9 commercial lease signed in January 2023, providing the new owner with long-term visibility.
The current rent is €1,500 excluding VAT per month, a particularly attractive rate considering the location and the area's commercial potential.
This business represents an excellent opportunity for someone looking to establish themselves in a dynamic area of Mandelieu-la-Napoule with an existing business and growing revenue.
Financial details available upon request.
This business is particularly well-suited to a couple or two partners looking to develop a human-scale establishment with an existing business and significant growth potential.
Sale Price --- --- Euros (Agency fees inclusive of VAT, payable by the buyer)
In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Original French:
Le commerce est situé au cœur du centre historique de Mandelieu-la-Napoule, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place particulièrement dynamique et festive, très fréquentée durant la période estivale.
L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de brunch en journée, avec une activité de tapas en soirée durant l'été, parfaitement adaptée à l'ambiance festive et touristique du secteur. L'emplacement permet ainsi de profiter pleinement de la fréquentation importante de la saison estivale et de développer une clientèle locale et touristique.
Le chiffre d'affaires est en progression et l'activité présente encore un potentiel de développement important. Le futur exploitant pourra notamment renforcer l'activité événementielle, développer une offre traiteur, proposer davantage de privatisations et exploiter plus largement les possibilités offertes par les soirées et la saison estivale.
Le commerce est actuellement ouvert de 9h30 à 14h et dispose d'une Licence Restaurant 3, offrant également au repreneur la possibilité de faire évoluer les horaires et le concept selon son projet.
Le restaurant d'environ 48 m², parfaitement adapté à une exploitation à taille humaine.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 20 couverts en intérieur et 24 couverts en terrasse, soit une capacité totale de 44 couverts. La terrasse constitue un véritable atout commercial, notamment pendant la belle saison, compte tenu de l'environnement particulièrement animé et fréquenté du secteur.
Le commerce est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en janvier 2023, offrant au repreneur une visibilité sur la durée de son exploitation.
Le loyer actuel est de 1 500 Euros HT par mois, soit un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de l'emplacement et du potentiel commercial du secteur.
Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique de Mandelieu-la-Napoule avec une activité déjà en place et un chiffre d'affaires en progression.
Le dossier financier sur demande
L'affaire est particulièrement adaptée à un couple ou à deux associés souhaitant développer un établissement à taille humaine, avec une activité existante et de nombreuses possibilités d'évolution.
Prix de vente --- --- Euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
