A fantastic opportunity awaits with these ideally located commercial premises in the heart of Lannion, currently operating as a restaurant.
You can continue this business, leveraging the existing operational facilities, or choose to envision a completely different project.
The restaurant space, fitted out to current standards, offers a variety of possibilities: traditional or casual dining, a hybrid concept combining a restaurant and coworking space, a concept store, a workshop, or any other activity suited to the location.
Outside, a terrace currently seats up to 12 diners, a real asset for enjoying the business during the warmer months.
At the rear, a small courtyard, currently used for storage, could also be redesigned to create an additional space and offer a pleasant surprise.
A central location, existing facilities, and numerous possibilities: the future is yours to imagine!
The property comprises one unit and is located in a three-unit condominium (there are no ongoing condominium fees, and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price excluding VAT: €96,600
Agency fees payable by the seller
Original French:
Une très belle opportunité que ces murs commerciaux idéalement situés en hypercentre de Lannion, actuellement exploités pour une activité de restauration.
Vous pouvez poursuivre cette activité en vous appuyant sur des installations opérationnelles, ou choisir d'imaginer un tout autre projet.
L'espace de restauration, aménagé selon les standards actuels, permet d'envisager différentes possibilités : restauration traditionnelle ou petite restauration, concept hybride associant restauration et espace de coworking, concept store, atelier ou toute autre activité adaptée au lieu.
À l'extérieur, une terrasse permet actuellement d'accueillir jusqu'à 12 couverts, un véritable atout pour profiter pleinement de l'activité aux beaux jours.
À l'arrière, une petite courette, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, pourrait également être repensée pour créer un espace complémentaire et réserver un agréable effet de surprise.
Un emplacement central, des installations déjà en place et de nombreuses possibilités : à vous d'imaginer la suite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de vente HT : 96 600 Euros
Honoraires charge vendeur
