In a quiet location, yet close to the vibrant Colombier district with its many shops and offices, discover this ground-floor commercial space in a secure building.
Easily accessible, this space has a private entrance and comprises a hallway, two offices, and a toilet with a sink.
Its prime location, just steps from two metro stations serving lines A and B, offers excellent accessibility for your clients, employees, or partners.
Ideal for a business seeking a central location, accessibility, and potential for appreciation in a developing area.
The property comprises one unit and is located in a building with no units (the average annual building charges are €1,050, and the owners' association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €7,500 (excluding VAT) + €1,500 VAT, i.e., €9,000 (including VAT)
Original French:
Au calme, tout en bénéficiant de l'animation du quartier dynamique du Colombier comprenant nombreux commerces et bureaux, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.
Facilement accessible, ce local dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un dégagement, de 2 bureaux et d'un WC avec point d'eau.
Son emplacement privilégié, à deux pas de deux stations de métro desservant les lignes A et B, offre une excellente accessibilité pour vos clients, collaborateurs ou partenaires.
Idéal pour une activité professionnelle recherchant centralité, accessibilité et potentiel de valorisation dans un quartier en évolution.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 Euros HT + 1 500 Euros TVA, soit 9 000 Euros TTC
