FOR RENT: Commercial premises in a chapel – a truly unique location! 20 minutes from Lyon, nestled in 20,000 m² of lush greenery. Located in a deconsecrated chapel, this 261 m² commercial space is ideal for an event or entertainment company, a service business, a restaurant, or other establishments. Includes one parking space. Address: Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon. A stunning setting! FINANCIAL TERMS: Rent: €2,175 excluding VAT + charges: €435 excluding VAT = €2,610 excluding VAT/month. Property tax payable by the tenant. Security deposit: €6,525. Lease drafting fees payable by the tenant. Inventory fees: €3 excluding VAT per m² Buyer's fees: €3,915 excluding VAT Lease type: Commercial Billing: Quarterly Availability: Q4 2026 Le Grand Roule is a former 19th-century religious seminary belonging to the Marist Fathers. It is located in Sainte-Foy-lès-Lyon, in the heart of a 20,000 m² park. With a surface area of 5,000 m², Le Grand Roule has been transformed into a mixed-use and inclusive residential complex, comprising 63 units: social ownership, student housing, social rental housing for families, market-rate rental housing, and inclusive housing. Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5768. Tenant's fees: €3,915 (including VAT) - Security deposit: €6,525
Original French:
A LOUER Local commercial dans une chapelle : endroit atypique ! À 20 min de Lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m². Dans une chapelle désacralisée, local commercial de 261 m² idéal pour une société d'événementiel ou spectacle / activité de service / restaurant ou autres. 1 place de parking. Situation géographique : Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon Environnement magnifique ! CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2175 Euros HT + charges : 435 Euros HT = 2 610 Euros HT/mois Taxe foncière à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 6 525 Euros Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux : 3 Euros HT par m² Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 915 Euros HT Type de bail : commercial Facturation : trimestre Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d'un parc de 20 000 m². D'une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une résidence d'habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif. Agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5768. Honoraires à la charge du locataire 3915 Euros TTC - Dépôt de garantie 6 525 Euros
