FOR RENT: Commercial space in a chapel – a unique location!
20 minutes from Lyon, nestled in a 20,000 m² green setting.
In a deconsecrated chapel, 261 m² of commercial space, ideal for an event or entertainment company, service business, restaurant, or other. Includes one parking space.
Location:
74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon
Beautiful setting!
FINANCIAL TERMS
Rent: €2,175 excluding VAT + charges: €435 excluding VAT = €2,610 excluding VAT/month
Property tax payable by the tenant
Security deposit: €6,525
Lease drafting fees payable by the tenant. Inventory fees: €3 excluding VAT per m²
Buyer's fees: €3,915 excluding VAT
Lease type: Commercial
Billing: Quarterly
Availability: Q4 2026
Le Grand Roule is a former 19th-century religious seminary belonging to the Marist Fathers. It is located in Sainte-Foy-lès-Lyon, in the heart of a 20,000 m² park. With a surface area of 5,000 m², Le Grand Roule has been transformed into a mixed-use and inclusive residential complex, comprising 63 units: social ownership, student housing, social rental housing for families, market-rate rental housing, and inclusive housing.
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5768. More properties at www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
Tenant's fees: €3,915 (including VAT) - Security deposit: €6,525
(5 0 9 5 2 7 6 6 4 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
A LOUER Local commercial dans une chapelle : endroit atypique !
À 20 min de Lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m².
Dans une chapelle désacralisée, local commercial de 261 m² idéal pour une société d'événementiel ou spectacle / activité de service / restaurant ou autres. 1 place de parking.
Situation géographique :
74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon
Environnement magnifique !
CONDITIONS FINANCÈRES
Loyer : 2175 Euros HT + charges : 435 Euros HT = 2 610 Euros HT/mois
Taxe foncière à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 6 525 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux : 3 Euros HT par m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 915 Euros HT
Type de bail : commercial
Facturation : trimestre
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d'un parc de 20 000 m². D'une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une résidence d'habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif.
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5768. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
Honoraires à la charge du locataire 3915 Euros TTC - Dépôt de garantie 6 525 Euros
(5 0 9 5 2 7 6 6 4 a g 6 9 0 2 8 4 )
