Area: 2 x 50 m²
Just steps from the Barbotan thermal baths, we offer for sale two independent commercial units, ideally located for a business related to wellness, health, or local retail.
Unit #1: Accessible to people with reduced mobility | ~50 m²
- Shopfront
- Compliant with accessibility standards for people with reduced mobility (PRM)
- Waiting room
- Air conditioning
- Private backyard
- Separate water and electricity meters
Unit #2 ~50 m²
- Waiting room
- Electric heating (radiators)
- Private backyard
- Separate water and electricity meters
Shared advantages:
Connected to mains drainage
No condominium fees
Prime location in the immediate vicinity of the thermal baths
Ideal for paramedical professionals, beauty salons, wellness centers, or any business benefiting from the thermal water flow.
- Suitable for all types of commercial activity
- Possibility of conversion into an apartment (subject to change of use)
Contact me now to arrange a viewing!
In accordance with regulations, information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
For more information and to arrange a viewing, please contact Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Sales Department: ------ Rental Department: ------ email: [email protected] RCS ------ Independent sales agent of the Clairimmo national network RSAC No.: --- --- ---
(5 3 7 7 6 1 8 7 9 a g 1 3 0 2 3 2 )
Original French:
Superficie : 2 × 50 m²
À deux pas de l'établissement thermal de Barbotan, nous vous proposons à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux indépendants, idéalement situés pour accueillir une activité liée au bien-être, à la santé ou au commerce de proximité.
Local n°1 Accès PMR | ~50 m²
- Vitrine commerciale
- Accès PMR conforme
- Salle d'attente
- Climatisation
- Arrière-cour privative
- Compteur eau & électricité indépendant
Local n°2 ~50 m²
- Salle d'attente
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Arrière-cour privative
- Compteur eau & électricité indépendant
Points forts communs :
Raccordement au tout-à-l'égout
Aucune charge de copropriété
Emplacement premium à proximité immédiate des thermes
Idéal pour professions paramédicales, esthétique, bien-être, ou tout commerce bénéficiant du flux thermal.
- Adapté à tout type d'activité commerciale
- Possibilité de transformation en appartement (sous réserve de changement de destination)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : ------ Service Location : ------ email : [email protected] RCS ------ Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : --- --- ---
(5 3 7 7 6 1 8 7 9 a g 1 3 0 2 3 2 )
