For sale: brasserie located on a busy street in Lyon's 3rd arrondissement. This attractive 93 sq m establishment is in excellent condition and comprises: a dining room seating 37, a recently renovated professional kitchen, a storage room, a back room, and a licensed terrace (seating 25-28). It boasts a loyal clientele, operates two services daily (except weekends), and offers both bar and traditional restaurant service. A full liquor license (Licence IV) is included. The business is turnkey and requires no renovations. The apartment above the restaurant is available for rent. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Sandrine DENIS. In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification for the purpose of scheduling a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Sandrine DENIS, acting as a sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number --- --- ---, for SAS IMMO RÉSEAU, with a capital of 10,000 Euros, a national real estate network on the internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ issued by the Nantes-Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry (44). Financial guarantee by GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, no. ------G for --- --- Euros (T). Professional liability insurance by GALIAN, policy no. --- --- ---. The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros Agency fees: €17,000 including VAT (6.43%), payable by the buyer (--- --- Euros excluding fees)
(4 9 8 2 6 1 7 7 9 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À vendre brasserie située sur un axe passant du 3e arrondissement de Lyon. Bel établissement de 93 m² en excellent état composé : d' une Salle de 37 couverts, d' une Cuisine professionnelle refaite récemment, d' une Réserve, d' une Arrière-boutique, d' une Terrasse autorisée (25 à 28 places). Clientèle fidèle, 2 services par jour sauf le week-end, activité bar et restauration traditionnelle. Licence IV incluse, outil clé en main, aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer le logement au dessus du restaurant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS ------ Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro --- --- ---, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 Euros , réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° ------G pour --- --- Euros (T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n° de police --- --- ---. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 17 000 Euros TTC (6,43 %) inclus charge acquéreur (--- --- Euros hors honoraires)
(4 9 8 2 6 1 7 7 9 a g 3 0 0 0 1 5 )
