Located in the town of Les Aspres (61270), this business premises boasts a strategic location for any commercial activity. Nestled in a dynamic environment, this town offers an ideal setting to attract a diverse clientele. Highly attractive, Les Aspres stands out for its quality infrastructure, local events, and proximity to major roads, all conducive to the development of a thriving business.
With a total area of 120 m², this tobacco and gaming business is distinguished by its clever layout, effectively separating the commercial space from the living quarters. This provides a comfortable and functional living space for professionals seeking a work-life balance. This property presents significant potential for anyone wishing to invest in a versatile business operating in an environment conducive to success.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €72,000
Sale price excluding agency fees: €65,334
Agency fees payable by the buyer: €6,666 (excluding VAT) + €1,333.20 VAT, i.e., €7,999.20 (including VAT)
Original French:
Situé dans la commune de Les Aspres (61270), ce fonds de commerce présente un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Nichée dans un environnement dynamique, cette ville offre un cadre idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Dotée d'une forte attractivité, Les Aspres se distingue par ses infrastructures de qualité, ses animations locales et sa proximité avec les axes principaux, propices au développement d'un commerce prospère.
D'une superficie totale de 120 m², ce fonds de commerce tabac jeux se démarque par son agencement astucieux, séparant efficacement l'espace commercial de la partie habitation. Offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel pour les professionnels désireux de concilier travail et vie personnelle. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant investir dans un commerce polyvalent et évoluant dans un environnement propice à la réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 72 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 334 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 Euros HT + 1 333,2 Euros TVA, soit 7 999,2 Euros TTC
