Ideal for investors.
Sale of the building only, excluding the business. The premises are currently occupied by a restaurant with an existing commercial lease.
- Tenant in place
- Existing commercial lease
- Annual rent: €16,200
- Gross yield: 8.14%
Functional premises including a dining room, kitchen, restrooms, cellar, and storage areas
These 86 m² commercial premises located in Domont are currently occupied by a restaurant owner under an existing commercial lease. The sale concerns only the building, excluding the business, and is aimed at an investor wishing to acquire a commercial property that is already tenanted.
Dynamic area
Further information available upon request.
The property comprises 1 unit and is located in a 4-unit condominium (average annual condominium fees are €1,800 and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €7,960 (excluding VAT) + €1,592 VAT, i.e., €9,552 (including VAT)
Original French:
Idéal investisseur.
Vente des murs uniquement, hors fonds de commerce. Local actuellement occupé par une activité de restauration, avec bail commercial en cours.
- Locataire en place
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 16 200 Euros
- Rentabilité brute : 8,14 %
Local fonctionnel comprenant salle, cuisine, sanitaires, cave et espaces de stockage
Ces murs commerciaux de 86 m² situés à Domont sont actuellement occupés par un exploitant exerçant une activité de restauration, dans le cadre d'un bail commercial en cours. La vente porte exclusivement sur les murs, hors fonds de commerce, et s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà loué.
Secteur dynamique
Informations complémentaires sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 960 Euros HT + 1 592 Euros TVA, soit 9 552 Euros TTC
