A Vendre Gite 7 Appartements
Au cœur d’un écrin de verdure et son parc arboré, cette ferme entièrement rénovée offre une surface habitable de 565 m² repartis sur six logements locatifs et un appartement "propriétaires". C’est une belle opportunité pour les investisseurs locatifs ou bien pour ceux voulant poursuivre une activité de gîte. Le tout "clés en main" et proche des célèbres thermes d’Eugénie les Bains distants de 1,8 km.
Cette propriété a été entièrement rénovée par leurs propriétaires actuels pour en faire des gîtes d’accueil, principalement des curistes venant profiter des thermes d’Eugénie les Bains.
Elle est proposée à la vente avec tout le nécessaire pour reprendre une activité d’accueil immédiate ou bien de location longue durée.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée :
Logement propriétaire de 103 m² composé d’un séjour, un salon, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC.
Un appartement meublé et équipé de 93 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Un appartement meublé et équipé de 48 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Un appartement meublé et équipé de 52 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Un appartement meublé et équipé de 45 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC.
A l'étage :
Un appartement meublé et équipé de 93 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
Un appartement meublé et équipé de 81 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau.
L'ensemble dispose également de parties communes dont une buanderie équipée, deux pièces de stockage sur 46 m², un parking 10 places et 6 aires d’accueil homologuées et équipées pour camping-cars.
Le parc arboré de 7600 m² offre des zones ombragées et une vue sur la campagne environnante avec la présence d'un étang collinaire à proximité.
Tout le côté technique, électricité, isolation, assainissement, etc., a été refait et répond aux normes actuelles.
Nestled within a lush green setting and its tree-lined park, this fully renovated farm offers a living area of 565 sqm spread over six rental units and one "owner's" apartment. It represents a great opportunity for rental investors or those wishing to continue a gîte (holiday cottage) business. The property comes "turnkey" and is located close to the famous Eugénie les Bains thermal baths, just 1.8 km away. This property has been completely renovated by its current owners to serve as guest cottages, primarily for spa visitors coming to enjoy the Eugénie les Bains thermal baths. It is offered for sale with everything needed to take over an immediate hospitality business or for long-term rental.
Here is its composition:
On the ground floor:
An owner's dwelling of 103 sqm consisting of a living room, a lounge, an equipped kitchen, two bedrooms (one with a dressing room), a shower room, and a WC.
A furnished and equipped apartment of 93 sqm, including an entrance, a living room with kitchen, two bedrooms, a shower room, and a WC.
A furnished and equipped apartment of 48 sqm, comprising a living room, a kitchen, one bedroom, and a shower room with WC.
A furnished and equipped apartment of 52 sqm, including a living room with kitchenette, one bedroom, and a shower room with WC.
A furnished and equipped apartment of 45 sqm, comprising a living room with kitchenette, one bedroom, a dressing room, and a shower room with WC.
On the first floor:
A furnished and equipped apartment of 93 sqm, including an entrance, a living room with kitchenette, two bedrooms, and a shower room.
A furnished and equipped apartment of 81 sqm, including an entrance, a living room with kitchenette, a lounge, one bedroom, and a shower room.
The property also includes communal areas such as an equipped laundry room, two storage rooms over 46 sqm, a parking lot with 10 spaces, and 6 approved and equipped motorhome pitches.
The tree-lined park of 7600 sqm offers shaded areas and views of the surrounding countryside, with a hillside pond nearby.
All technical aspects, including electricity, insulation, sewage, etc., have been updated and meet current standards.
