SISTERON STONE BUILDING FOR RENOVATION In the heart of Sisteron's historic center, discover this stone building of approximately 160 sq m on two levels, offering authentic charm and excellent renovation potential. The property includes: - 2 large ground-floor garages with water and electricity, each equipped with a wooden door and a window (30 sq m for one and 27 sq m for the other). - 2 magnificent vaulted stone cellars with high ceilings: The first consists of two adjoining rooms and a mezzanine (approximately 52 sq m). The second offers a large, single room of approximately 35 sq m. Both cellars have wide openings. Whether you are an investor, a craftsman, or looking for a unique project, this property offers numerous possibilities: storage space, garages, a workshop, or a characterful renovation project. The advantages: - Sought-after location just steps from pedestrian streets but without the noise of the city center. - Characterful stone building with preserved original charm. - Generous total surface area of approximately 160 sq m. - Water and electricity. - Strong potential for appreciation. Work required. Sale price: €75,000. Fees payable by the seller. Sale price: €0. Fees payable by the seller. To visit and discuss your project, contact Chrystel Sicard. ------ Fees payable by the seller. Sale price: €75,000. In accordance with article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Chrystel SICARD acting as a sales agent registered in the City of the registry: MANOSQUE under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 39937) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: 75,000 Euros. Fees payable by the seller.
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Original French:
SISTERON BATIMENT EN PIERRE à RENOVER Au cour du centre historique de Sisteron,venez découvrir ce batiment en pierres d'environ 160 M2 sur 2 niveaux,offrant un cachet authentique et un beau potentiel de réhabilitation . Le bien comprend: - 2 grands garages de plain-pied avec eau et electricité chacun équipé d'une porte en bois et d'une fenetre 30M2 pour l'un et 27M2 pour l'autre . - 2 magnifique caves voûtées en pierres avec une belle hauteur sous plafond: La 1ere se compose de deux pièces en enfilades et d'une mezzanine 52M2 environ La 2eme offre une vaste pièce unique d'environ 35M2. Les caves ont toutes 2 de larges ouvertures . Que vous soyez investisseur,artisan,à la recherche d'un projet atypique ce bien offre de nombreuses possibilités :espace de stockage,garages,atelier ou projet de rénovation de caractère, Les ATOUTS : -emplacement recherché à 2 pas des rues pietonnes mais sans les nuisances sonores du centre ville. -Bâtiment en pierres de caractère le charme de l'ancien conservé. -Belle surface totale environ 160M2. -Eau et electricité -Fort potentiel de valorisation TRAVAUX à prevoir Prix de vente 75000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel SICARD ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 75 000 Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel SICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MANOSQUE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 39937) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur
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