Sought-after location in the heart of Valbonne, near Sophia Antipolis, on a lively square with regular foot traffic and surrounded by attractive shops. A loyal clientele enjoys lunchtimes from office workers and evenings for takeaway orders. The 65 sq m premises include a main dining room, a kitchen, a restroom, and a usable mezzanine. With a total capacity of 48 seats, 44 are available at an attractive price of €1,200 per month, with a security deposit of three months' rent. Ideal for a turnkey takeover, this business currently operates with two employees and is closed on Sundays. It offers significant growth potential, particularly in the takeaway sector. Perfectly suited for a couple or partners for a pizza, fast-food, or traditional cuisine concept. A complete information package is available upon request. Asking price €65,000. Fees payable by the seller. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Aurélie JAKOB. ------ In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie JAKOB, acting as a registered real estate agent in Cannes under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris Policy No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 36012) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: €65,000 Fees included
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Original French:
Emplacement recherché au cœur de Valbonne coté sophia , sur une place vivante avec passage régulier et entourée de commerces attractifs. La clientèle est fidèle le midi avec les bureaux et le soir pour la vente à emporter. Le local d'une superficie de 65 m² comprend une salle principale, une cuisine, un toilette ainsi qu'une mezzanine exploitable. La capacité totale est de 48 places 44 est attractif à 1 200 Euros par mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer . Idéal pour une reprise clé en main, cette affaire fonctionne actuellement avec deux salariés et une fermeture le dimanche. Elle offre un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité à emporter. Convient parfaitement à un couple ou à des associés pour un concept de pizzas, fast-food ou cuisine traditionnelle. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente 65 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB ------ Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 36012) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 65 000 Euros Honoraires inclus
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