Sought-after location in the heart of Valbonne, near Sophia Antipolis, on a lively square with regular foot traffic and surrounded by attractive shops. A loyal clientele enjoys lunchtimes with office workers and evenings for takeaway orders. The 65 sq m premises include a main dining room, a kitchen, a toilet, and a usable mezzanine. With a total capacity of 48 seats, the rent is an attractive €1,200 per month, with a security deposit of three months' rent. Ideal for a turnkey takeover, this business currently operates with two employees and is closed on Sundays. It offers significant growth potential, particularly in the takeaway sector. Perfectly suited for a couple or partners for a pizza, fast-food, or traditional cuisine concept. Full details available upon request. Sale price: €64,020 (VAT included). Agency fees payable by the seller.
Original French:
Emplacement recherché au cœur de Valbonne côté Sophia Antipolis, sur une place vivante avec passage régulier et entourée de commerces attractifs. La clientèle est fidèle le midi avec les bureaux et le soir pour la vente à emporter. Le local d'une superficie de 65 m² comprend une salle principale, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une mezzanine exploitable. La capacité totale est de 48 places et le loyer est attractif à 1 200 Euros par mois, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer. Idéal pour une reprise clé en main, cette affaire fonctionne actuellement avec deux salariés et une fermeture le dimanche. Elle offre un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité à emporter. Convient parfaitement à un couple ou à des associés pour un concept de pizzas, fast-food ou cuisine traditionnelle. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente : 64 020 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur.
