Rosania SINI MEGAGENCE offers you this business for sale located on the highly sought-after seafront promenade of Les Sables d'Olonne, benefiting from a strategic location facing the sea, in the heart of a high-traffic area.
The establishment comprises:
- an indoor dining room (approximately 34 seats)
- a sea-facing terrace (approximately 40 seats)
- a bar (Category IV license)
- a professional kitchen
- a large basement storage area
Annual rent: €28,596 excluding VAT
Prime location – local and tourist clientele – strong potential
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €37,000 excluding VAT + €7,400 VAT, i.e., €44,400 including VAT
Contact your megAgence consultant: Rosania SINI, Tel.: ------ 74, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Commercial Agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number --- --- ---
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Original French:
Rosania SINI MEGAGENCE vous propose ce fonds de commerce situé sur le très prisé remblai des Sables d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la mer, au cœur d'un secteur à fort passage.
L'établissement se compose :
- d'une salle intérieure (environ 34 places assises)
- d'une terrasse face mer (environ 40 places)
- d'un bar (licence IV)
- d'une cuisine professionnelle
- d'un grand espace de stockage en sous-sol
Loyer annuel : 28 596 Euros HT
Emplacement n°1 – clientèle locale et touristique – fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 Euros HT + 7 400 Euros TVA, soit 44 400 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : ------ 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro --- --- ---
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