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Seafront Bar Brasserie In Les Sables D'olonne For Sale

Les Sables-d'Olonne, Vendée, France
Asking Price:
€657,000
Sales Revenue:
Undisclosed
Cash Flow:
Undisclosed

Rosania SINI MEGAGENCE offers you this business for sale located on the highly sought-after seafront promenade of Les Sables d'Olonne, benefiting from a strategic location facing the sea, in the heart of a high-traffic area.

The establishment comprises:

  • An indoor dining room (approximately 34 seats)
  • A sea-facing terrace (approximately 40 seats)
  • A bar (Category IV license)
  • A professional kitchen
  • A large basement storage area

Annual rent: **€28,596 excluding VAT**

Prime location – local and tourist clientele – strong potential.

Agency fees payable by the buyer: **€37,000 excluding VAT + €7,400 VAT, i.e., €44,400 including VAT.**

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Rosania SINI MEGAGENCE vous propose ce fonds de commerce situé sur le très prisé remblai des Sables d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la mer, au cœur d'un secteur à fort passage.

L'établissement se compose :

  • D'une salle intérieure (environ 34 places assises)
  • D'une terrasse face mer (environ 40 places)
  • D'un bar (Licence IV)
  • D'une cuisine professionnelle
  • D'un grand espace de stockage en sous-sol

Loyer annuel : **28 596 Euros HT**

Emplacement n°1 – clientèle locale et touristique – fort potentiel.

Honoraires d'agence charge acquéreur : **37 000 Euros HT + 7 400 Euros TVA, soit 44 400 Euros TTC**.