Rosania SINI MEGAGENCE offers you this business for sale located on the highly sought-after seafront promenade of Les Sables d'Olonne, benefiting from a strategic location facing the sea, in the heart of a high-traffic area.
The establishment comprises:
- An indoor dining room (approximately 34 seats)
- A sea-facing terrace (approximately 40 seats)
- A bar (Category IV license)
- A professional kitchen
- A large basement storage area
Annual rent: **€28,596 excluding VAT**
Prime location – local and tourist clientele – strong potential.
Agency fees payable by the buyer: **€37,000 excluding VAT + €7,400 VAT, i.e., €44,400 including VAT.**
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Rosania SINI MEGAGENCE vous propose ce fonds de commerce situé sur le très prisé remblai des Sables d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la mer, au cœur d'un secteur à fort passage.
L'établissement se compose :
- D'une salle intérieure (environ 34 places assises)
- D'une terrasse face mer (environ 40 places)
- D'un bar (Licence IV)
- D'une cuisine professionnelle
- D'un grand espace de stockage en sous-sol
Loyer annuel : **28 596 Euros HT**
Emplacement n°1 – clientèle locale et touristique – fort potentiel.
Honoraires d'agence charge acquéreur : **37 000 Euros HT + 7 400 Euros TVA, soit 44 400 Euros TTC**.
