Veronica LILE, sales agent for IMMO RESEAU, offers for sale: the building and business of this attractive Bar-Brasserie-Grocery shop in Sotteville-sur-Mer, near Veules-les-Roses. The business and commercial premises are for sale. It is also possible to purchase only the building! This is a truly exceptional opportunity, located on the seafront in a very pretty and sought-after seaside village, full of charm and authenticity. The property is a former stone farmhouse dating back to 1900. Within its walls is a lovely courtyard with a garden of approximately 1800m² (the land is buildable!) and existing historic buildings. The beautiful property includes approximately 300m² of living space, comprising a house, the commercial premises, and an apartment that could be rented separately as holiday rentals – a highly profitable and versatile business opportunity in this area. This is a very rare property on the market; don't miss out! The business is offered at €70,000 including VAT, net to seller, and the commercial premises are also for sale at [price to be inserted] including VAT, net to seller. Agency fees: 4.35% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: [Price to be inserted] Euros. Sale price: [Price to be inserted] Euros. Viewings available now. For more information, please contact Veronica LILE, Sales Agent, IMMO RESEAU, registered with the RSAC of Dieppe under number [number to be inserted]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [website address]. To visit and for assistance with your project, contact Veronica LILE. Agency fees: 4.35% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: [Price to be inserted] Euros. Sale price: [Price to be inserted] Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [website address]. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Veronica LILE acting as a registered commercial agent under number with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 39699) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros. Agency fees: 4.35% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. Estimated annual energy costs for standard use: 1,841 Euros per year. Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included). Energy Performance Certificate (EPC): E Greenhouse Gas Emissions (GHG): B Sale Price --- --- Euros Agency Fees: 4.35% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Estimated annual energy costs for standard use: between €1,841 and €2,491 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). EPC: D GHG: B
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Original French:
Veronica LILE agent commercial IMMO RESEAU ------ vous propose à la vente : MURS ET FONDS de cette belle affaire Bar - Brasserie -Epicerie à Sotteville sur mer près de Veules les Roses. Le fond de commerces et les murs commerciaux sont à vendre Possibilité d'acheter que les murs !! C'est une véritable affaire à saisir , car on est au bord de mer, dans un très joli village bord de mer , très prisé, plein de charme et d'authenticité. Il s'agit d' un ancien corps de ferme en pierre qui date de 1900, à l'intérieur de ses murs une très jolie cour avec un jardin d' environ 1800m² (le terrain est constructible!) et des bâtiments anciens déjà existants sur place. La belle propriété comprend une surface habitable d'environ 300m² composée d'une habitation + le local commercial + 1 appartement qui pourraient être loués séparément en location de vacances, une activité cumulable et très rentable dans le coin. C'est un produit très rare à la vente, à visiter rapidement! Le fond de commerces est proposé à 70000 TTC net vendeur , et les murs commerciaux sont à vendre également à ------ ttc net vendeur Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Visites possible dès maintenant Pour plus de renseignements merci de me contacter Veronica LILE Agent commercial IMMO RESEAU ------ inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE ------ Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 39699) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 841 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 841 Euros et 2491 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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