Leasehold rights for sale in the 19th arrondissement of Paris, occupying a prime commercial location with exceptionally high pedestrian traffic and excellent visibility.
Suitable for a wide range of businesses, including:
Tobacco shop
Newsagent
FDJ lottery outlet
PMU betting shop
Convenience store
Concept store
Coffee shop
Beverage sales
Small food business without extraction
Professional or personal services
Property Features
More than 78 m² of usable space
Approximately 5-metre shopfront
Approximately 10 m² terrace/display rights
Directly usable basement
Storage area
Office space
Excellent commercial visibility
Broad range of permitted business activities
Strong development potential
Customer traffic throughout the week
Lease Terms
New 3/6/9 commercial lease
Monthly rent: €3,600 including VAT
Monthly service charges: €200
Quarterly payment in arrears
Security deposit: 3 months' rent
Property tax payable by the tenant
A rare opportunity to secure a highly visible commercial location in one of Paris's busiest retail districts.
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Français
Droit au Bail à Paris 19e
Droit au bail à céder dans le 19e arrondissement de Paris, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre avec un très fort passage et une excellente visibilité.
Convient à de nombreuses activités, notamment :
Tabac
Presse
FDJ
PMU
Commerce de proximité
Concept store
Coffee shop
Vente de boissons
Petite restauration sans extraction
Activités de services aux particuliers ou aux professionnels
Caractéristiques
Plus de 78 m² utiles
Linéaire de vitrine d'environ 5 mètres
Droit de terrasse/étalage d'environ 10 m²
Sous-sol directement exploitable
Réserve
Espace bureau
Excellente visibilité commerciale
Activités autorisées très larges
Fort potentiel de développement
Clientèle présente tout au long de la semaine
Conditions du Bail
Bail commercial neuf 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 600 € TTC
Charges mensuelles : 200 €
Paiement trimestriel à terme échu
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Une opportunité rare d'acquérir un emplacement commercial très recherché dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris.
