FOR SALE --- --- € for the LEASE RIGHTS of a RESTAURANT WITH A LARGE TERRACE – PEDESTRIAN STREET
Rare opportunity: ideally located restaurant on a busy pedestrian street, boasting a large terrace offering excellent visibility and high year-round business potential.
The premises have a surface area of 80 m² and a compliant extraction system, allowing for any type of traditional restaurant business or innovative concept.
Key features:
Interior area: 80 m²
Large terrace on the pedestrian street
Compliant extraction system
Commercial lease: 3/6/9 years
Annual rent (excluding charges): --- --- €
High-traffic location, ideal for a brand looking to establish itself in a dynamic area with a mixed clientele (local and tourist).
Don't miss this opportunity: prime location for a restaurant seeking high visibility and ample seating capacity.
To arrange a viewing and discuss your project, please contact Gilberto TOME DIAS ------
Agency fees: 4.69% excluding VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros
In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Gilberto TOME DIAS, acting as a sales agent registered with the Registry of ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 38019) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price --- --- Euros Agency fees: 4.69% excluding VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros Agency fees: 4.69% excluding VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros To visit and for assistance with your project, contact Gilberto TOME DIAS ------
Agency fees: 4.69% excluding VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros
According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for For the organization of the visit, you will be asked to present proof of identity.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
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In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present proof of identity to arrange the visit.
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(5 1 4 1 6 5 9 9 1 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À VENDRE --- --- euros le DROIT AU BAIL d'une RESTAURANT AVEC une GRANDE TERRASSE – RUE PIÉTONNE
Opportunité rare : restaurant idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d'une grande terrasse offrant une excellente visibilité et un potentiel d'exploitation élevé tout au long de l'année.
Le local dispose d'une surface de 80 m² et d'une extraction aux normes, permettant l'exercice de toute activité de restauration traditionnelle ou concept innovant.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 80 m²
Grande terrasse sur la piétonne
Extraction conforme aux normes
Bail commercial : 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : --- --- euros
Emplacement à fort passage, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à la clientèle mixte (locale et touristique).
À saisir : bel emplacement pour un restaurant recherchant visibilité et forte capacité d'accueil.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS ------
Honoraires : 4,69 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 38019) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 4,69 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 4,69 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS ------
Honoraires : 4,69 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
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