Located in the charming seaside resort of La Tranche-sur-Mer (85360), this business offers a prime location in the heart of a lively pedestrian street. Renowned for its tourist appeal and proximity to the sea, this town on the Vendée coast provides an ideal setting for a restaurant, particularly for Italian specialties, pizzas, or any other style of cuisine. With seating for 80 and a full liquor license, the establishment also benefits from a sunny terrace, attracting customers seeking an authentic gastronomic experience.
With a commercial area of 120 m², this property includes essential equipment such as a professional kitchen, a double pizza oven, a large storage room, etc. All on one level, it offers a functional layout to optimize space, with an outdoor courtyard and a terrace for accommodating guests outdoors. Its southwest exposure ensures pleasant natural light, while its proximity to the city center, shops, entertainment, and public transport makes it a strategic investment for a professional couple looking to develop a thriving restaurant business in a dynamic and attractive environment.
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €17,500 (excluding VAT) + €3,500 VAT, i.e., €21,000 (including VAT)
Original French:
Situé dans la charmante station balnéaire de La Tranche-sur-Mer (85360), ce fonds de commerce propose un emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée. Réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec la mer, cette ville de la côte vendéenne offre un cadre idéal pour un restaurant, en particulier pour des spécialités italiennes, pizzas ou tout autre style de restauration. Avec une capacité de 80 places assises et une licence IV, l'établissement bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, attirant une clientèle à la recherche d'une expérience gastronomique authentique.
D'une surface commerciale de 120 m², ce bien comprend des équipements essentiels tels que cuisine professionnelle, double four à Pizza, grande pièce de stockage, etc. De plain-pied, il offre un agencement fonctionnel pour optimiser l'exploitation de l'espace, avec une cour extérieure et une terrasse pour accueillir les convives en extérieur. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable, tandis que sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les animations et les transports en font un investissement stratégique pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité de restauration prospère dans un environnement dynamique et attractif.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 Euros HT + 3 500 Euros TVA, soit 21 000 Euros TTC
