FOR SALE --- --- euros LEASE RIGHTS for a RESTAURANT WITH A LARGE TERRACE – PEDESTRIAN STREET Rare opportunity: restaurant ideally located on a busy pedestrian street, benefiting from a large terrace offering excellent visibility and high year-round business potential. The premises have a surface area of 79.42 m² and a compliant extraction system, allowing for any type of traditional restaurant business or innovative concept. Main features: Interior area: 79.42 m² Large terrace on the pedestrian street Compliant extraction system Commercial lease: 3/6/9 Annual rent (excluding charges): --- --- euros Annual provision (excluding charges): Charges: €6,900 Property tax: €10,000 High-traffic location, ideal for a brand wishing to establish itself in a dynamic area with a mixed clientele (local and tourist). Don't miss this opportunity: prime location for a restaurant seeking visibility and high seating capacity.
Original French:
À VENDRE --- --- euros le DROIT AU BAIL d'une RESTAURANT AVEC une GRANDE TERRASSE – RUE PIÉTONNE Opportunité rare : restaurant idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d'une grande terrasse offrant une excellente visibilité et un potentiel d'exploitation élevé tout au long de l'année. Le local dispose d'une surface de 79,42 m² et d'une extraction aux normes, permettant l'exercice de toute activité de restauration traditionnelle ou concept innovant. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 79,42 m² Grande terrasse sur la piétonne Extraction conforme aux normes Bail commercial : 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : --- --- euros Provisions annuelles HT : Charges : 6 900 euros Taxe foncière : 10 000 euros Emplacement à fort passage, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à la clientèle mixte (locale et touristique). À saisir : bel emplacement pour un restaurant recherchant visibilité et forte capacité d'accueil.
