FOR SALE --- --- Leasehold rights for a restaurant with a large terrace – pedestrian street
Rare opportunity: ideally located restaurant on a busy pedestrian street, boasting a large terrace offering excellent visibility and high year-round business potential.
The premises have a surface area of 79.42 m² and compliant ventilation, allowing for any type of traditional restaurant business or innovative concept.
Main features:
Interior area: 79.42 m²
Large terrace overlooking the pedestrian street
Extraction compliant with standards
Commercial lease: 3/6/9
Annual rent (excluding charges): --- --- euros
Annual provisions (excluding charges):
Charges: €6,900
Property tax: €10,000
High-traffic location, ideal for a business looking to establish itself in a dynamic area with a mixed clientele (local and tourist).
Opportunity not to be missed: prime location for a restaurant seeking high visibility and ample seating capacity.
To arrange a viewing and discuss your project, contact Gilberto ------
In accordance with Article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Gilberto TOME DIAS, acting as a sales agent registered with the Registry of ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 37248) - The professional guarantees and secures your real estate project.
To visit and for assistance with your project, please contact us.
In accordance with Article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of [Name of person], acting as a registered commercial agent under number [Number] with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris Policy No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN Policy No. ------
(ref. 37248) - The professional guarantees and secures your real estate project
(5 0 3 1 1 4 4 4 7 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À VENDRE --- --- euros le DROIT AU BAIL d'une RESTAURANT AVEC une GRANDE TERRASSE – RUE PIÉTONNE
Opportunité rare : restaurant idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d'une grande terrasse offrant une excellente visibilité et un potentiel d'exploitation élevé tout au long de l'année.
Le local dispose d'une surface de 79,42 m² et d'une extraction aux normes, permettant l'exercice de toute activité de restauration traditionnelle ou concept innovant.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 79,42 m²
Grande terrasse sur la piétonne
Extraction conforme aux normes
Bail commercial : 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : --- --- euros
Provisions annuelles HT :
Charges : 6 900 euros
Taxe foncière : 10 000 euros
Emplacement à fort passage, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à la clientèle mixte (locale et touristique).
À saisir : bel emplacement pour un restaurant recherchant visibilité et forte capacité d'accueil.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37248) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37248) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5 0 3 1 1 4 4 4 7 a g 3 0 0 0 1 5 )
