3% .COM - Sale OPPORTUNITY to REICHSTETT- RESTAURANT; Walls + + background and restaurant apartment of 500m² + terrace + cellar. Hot deal quickly.
+++ Most of the property are:
--Restaurant Located: 28 Rue de la Wantzenau 67116 REICHSTETT
Restaurant --Beau of about 340 square meters on 2 levels
--Environ 110 seats
--2 Male and female toilets on each level
--Prévoir Decoration work
--Piano, Pie oven, refrigerator, dumbwaiter, 2 bars, operational.
--tables, Chairs, decor, furniture, sold with.
--Très Large apartment of about 150 square meters on + convertible insulated attic of about 45 square meters of living space.
Provide work in the apartment (Deco + bathroom + kitchen).
--Accès To the apartment by the restaurant or by the outside.
--Petite Terrace restaurant with possibility of ERP access.
--Belle Case to resume, with good potential area of ??activities nearby and the town of about 5,000 inhabitants.
+++ The summary:
+++ CAVE
--Cave Of about 100 square meters, water softener, 2 balls of hot water (300 + 250 liters)
+++ Ground floor
--The Restaurant of about 76 square meters
Full --Bar about 13 square meters
--Cuisine About 30 square meters
--Stockage + Fridge about 15 square meters
--local Employees (+ cloakroom toilet + sink) of about 6 square meters
--Toilettes Customers (women) of about 14 square meters
+++ 1st floor
--The Restaurant of about 76 square meters
--Toilettes Customers (Male and Female) of about 12 square meters
--Office About 8 square meters with direct dumbwaiter kitchen
--The administration of about 12 square meters
--Stockage About 20 square meters
--Dégagement About 4 square meters
--Stockage About 7 square meters
--Dégagement About 6 square meters
--Dégagement Access apartment + storage of about 12 square meters
+++ 2nd floor
--Appartement (Access restaurant or independent access by outside)
--Dégagement + Toilet about 14 square meters
--The bathrooms (empty) of about 11 square meters
--Chambre 1 of about 30 square meters
--Chambre 2 of about 14 square meters
--Séjour Kitchen of about 78 square meters
+++ On-insulated attic of about 71 square meters floor is 45 square meters of living space
--Soit An apartment of about 147 square meters. (Excluding attic).
+++ Near the apartment you will find:
VENDENHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, MUNDOLSHEIM, BISCHHEIM, HOENHEIM THE WANTZENAU.
+++ Price 400 000 Euros including fees Euros 20,000 or 5% VAT of the selling price.
--- Contact Christophe SUTTER commercial agent real estate RSAC STRASBOURG ------ Monday to Saturday from 9:00 to 19:30.
--- 3% .COM REAL ESTATE, national network at reduced fees.
+++ Christophe SUTTER
(5 1 0 8 0 7 2 9 a g 8 3 0 3 7 6)
Original French:
3%.COM - OPPORTUNITE à REICHSTETT- Vente RESTAURANT ; Murs + fond + appartement et restaurant d' environ 500m² + terrasse + Cave. Affaire à saisir rapidement.
+++Les plus de ce bien sont:
--Restaurant situé: 28 Rue de la Wantzenau 67116 REICHSTETT
--Beau Restaurant d' environ 340 mètres carrés sur 2 niveaux
--Environ 110 couverts
--2 toilettes homme et femme à chaque niveau
--Prévoir travaux de décoration
--Piano, four à tarte, frigo, monte-plat, 2 bars, opérationnel.
--Tables, chaises, déco, mobiliers, vendus avec.
--Très grand appartement d' environ 150 mètres carrés + sur combles isolés aménageables d' environ 45 mètres carrés habitables.
Prévoir travaux dans l' appartement (déco + salle de bains + cuisine).
--Accès à l' appartement par le restaurant ou directement par l' extérieur.
--Petite terrasse restaurant avec possibilité d' accès ERP.
--Belle affaire à reprendre, beau potentiel avec zone d' activités à proximité et village d' environ 5000 habitants.
+++Le Descriptif Général:
+++CAVE
--Cave d' environ 100 mètres carrés, adoucisseur d' eau, 2 ballons d' eau chaude (300 + 250 litres)
+++Rez-de-chaussée
--Salle de Restaurant d' environ 76 mètres carrés
--Bar complet d' environ 13 mètres carrés
--Cuisine d' environ 30 mètres carrés
--Stockage + frigo d' environ 15 mètres carrés
--Local salariés (vestiaire + toilettes + lave-mains) d' environ 6 mètres carrés
--Toilettes clients (homme et femme) d' environ 14 mètres carrés
+++1er étage
--Salle de restaurant d' environ 76 mètres carrés
--Toilettes clients (Homme et Femme) d' environ 12 mètres carrés
--Office d' environ 8 mètres carrés avec monte-plat direct cuisine
--Bureau administratif d' environ 12 mètres carrés
--Stockage d' environ 20 mètres carrés
--Dégagement d' environ 4 mètres carrés
--Stockage d' environ 7 mètres carrés
--Dégagement d' environ 6 mètres carrés
--Dégagement accès appartement + stockage d' environ 12 mètres carrés
+++2ème étage
--Appartement (accès par restaurant ou accès indépendant par extérieur)
--Dégagement + toilettes d' environ 14 mètres carrés
--Salle de bains (vide) d' environ 11 mètres carrés
--Chambre 1 d' environ 30 mètres carrés
--Chambre 2 d' environ 14 mètres carrés
--Séjour, cuisine d' environ 78 mètres carrés
+++Sur-combles isolés d' environ 71 mètres carrés au sol soit 45 mètres carrés habitables
--Soit un appartement d' environ 147 mètres carrés. (hors combles).
+++A proximité de cet appartement, vous trouverez :
VENDENHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, MUNDOLSHEIM, BISCHHEIM, HOENHEIM, LA WANTZENAU.
+++Prix 400 000 Euros dont honoraires 20 000 Euros soit 5 % TTC du prix de vente.
---Contactez Christophe SUTTER agent commercial en immobilier RSAC STRASBOURG ------ du Lundi au samedi de 9h00 à 19h30.
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
+++Christophe SUTTER
(5 1 0 8 0 7 2 9 a g 8 3 0 3 7 6 )
