Traditional restaurant located on a major thoroughfare with 4,000 to 5,000 vehicles per day. It has 64 indoor seats and a 14-seat outdoor terrace. A separate room can be reserved for private events. The equipment is 3 years old and regularly maintained. Ideal for a couple. The restaurant is actively involved in the local community and participates in local events. The restaurant's potential for growth is further enhanced. The current owners will support their successors for the necessary period. Located in a Rural Revitalization Zone (ZRR). Sale Price --- --- Euros. Agency Fees: 11.11% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €99,000. Estimated annual energy costs for standard use: €4,500 per year. Average energy prices indexed over the years ------ (subscription included). Energy Performance Certificate (EPC): G Greenhouse Gas Emissions (GHG): G To visit and for assistance with your project, contact Philippe LE BORGNE ------ Fees: 11.11% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: 99,000 Euros Sale price --- --- Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Philippe LE BORGNE acting as a sales agent registered with the City of the registry: CHATEAUROUX under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 40030) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros. Agency fees: 11.11% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 99,000 Euros. Estimated annual energy costs for standard use: 4,500 Euros per year. Average energy prices indexed over the years ------ (subscription included). Energy Performance Certificate (EPC): G. Greenhouse Gas Emissions (GHG): G. Sale price --- --- Euros. Agency fees: 11.11% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 99,000 Euros. Estimated annual energy costs for standard use: 4,500 Euros per year. Average energy prices indexed over the years ------ (subscription included). Energy Performance Certificate (EPC): G Greenhouse Gas Emissions (GHG): G
(5 4 0 7 6 5 9 3 5 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Restaurant en cuisine tradtionnelle situé sur un axe important de circulation 4 à 5000 vh /jour. Il y a 64 places assises, une terrasse extérieure de 14 places. Une salle indépendante peut être privatisée. Le matériel à 3 ans, il est entretenu régulièrement. Idéal pour un couple. Le restaurant à une implication importante dans la vie locale, participe aux animations commerciales locales. Le potentiel de ce restaurant peut encore évoluer. Les propriétaires actuels accompagneront leurs successeurs durant le laps de temps nécessaire. Situé en ZRR Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années ------ (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE ------ Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 Euros Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 40030) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années ------ (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années ------ (abonnement compris). DPE : G GES : G
(5 4 0 7 6 5 9 3 5 a g 3 0 0 0 1 5 )
