Area very frequent and passing with terrace - i offer a lease to sell to commercial premises of 49 square meters, well located on a busy street near the porte de pantin. This shop may agree to the following activities: grocery, greengrocers fruit and vegetables, selling products, tearoom, sandwich bar, ready-to-wear, shoes, import-export, decorative items. The installation of a hood with carbon filter or professional extraction is possible to restore, subject to authorization by the owner. Above the shop and accessible by staircase, apartment of 50 square meters duplex with living room, kitchen, bathroom and toilet, adds value to the site. In the basement, a reserve of 30 square meters serves as both office and storage place. The open terrace outside has dimensions of 7.20 meters in length and 2.40 meters in width. The rent is 2170 euros per month with expenses included
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original french:
quartier tres frequente et passant avec terrasse - je vous propose un bail à céder pour un local commercial de 49 mètres carrés, bien situé sur une artère très passante à proximité du métro porte de pantin. Cette boutique peut convenir aux activités suivantes : épicerie, primeurs fruits et légumes, vente de produits frais, salon de thé, sandwicherie, prêt-à-porter, chaussures, import-export, articles de décoration. L'installation d'une hotte avec filtre à charbon ou d'une extraction professionnelle est possible pour la restauration, soumise à autorisation par le propriétaire. Au-dessus de la boutique et accessible par escalier intérieur, un appartement de 50 mètres carrés en duplex avec séjour, cuisine, salle de bains et wc, permet de valoriser l'emplacement. Au sous-sol, une réserve de 30 mètres carrés sert de à la fois de bureau et de lieu de stockage. La terrasse ouverte en extérieur présente des dimensions de 7,20 mètres en longueur sur 2,40 mètres en largeur. Le loyer est de 2170 euros par mois avec charges incluses.
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