Cannes Hinterland – Prime Location on the Central Square of a Busy Provençal Village. Discover this ideally located commercial space in the heart of a charming village in the Cannes hinterland, benefiting from high foot traffic year-round thanks to a loyal clientele of both tourists and locals. Current businesses: Wines & Spirits, Dine-in & Takeaway, Tea Room, Pizzeria/Brasserie. Category III liquor license (restaurant license) included. Property Features: Interior Area: 105 m², Large outdoor terrace on public land (road permit pending), Suitable for year-round operation. Lease Terms: 3/6/9 Commercial Lease, Monthly Rent: €1,800 excluding VAT and charges. A strategic location and a versatile business, ready for further development in a typically Provençal setting. CARREZ area: 105 m². Agency fees: 45,000 Euros including VAT (10%) payable by the buyer.
Original French:
Arrière-pays cannois – Emplacement n°1 sur la place centrale d'un village provençal très fréquenté. Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur d'un charmant village de l'arrière-pays cannois, bénéficiant d'un fort passage toute l'année grâce à une clientèle à la fois touristique et locale fidèle. Activités actuellement exploitées : Vins & spiritueux, Restauration sur place et à emporter, Salon de thé, Pizzeria / Brasserie. Licence III (licence restaurant) incluse. Caractéristiques du local : Surface intérieure : 105 m², Grande terrasse extérieure sur domaine public (autorisation voirie en cours), Exploitation possible été comme hiver. Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9, Loyer mensuel : 1 800 Euros HT / HC. Un emplacement stratégique et une activité polyvalente, prête à poursuivre son développement dans un cadre typiquement provençal. Surface CARREZ : 105 m². Honoraires : 45 000 Euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur.
