Located in the heart of Orléans (45000), this business offers an ideal strategic location for a restaurant or fast-food establishment. Proximity to public transportation, including bus lines, and schools such as a high school and a middle school ensures a steady flow of potential customers. Furthermore, accessibility for people with reduced mobility, enhanced security, and a central vacuum system add valuable amenities for any commercial activity.
Completely renovated, this 48 m² commercial space comprises a dining area equipped with modern furniture and screens, a fitted kitchen with tasteful decor, and a storage cellar. The premises, with tiled floors and large windows offering city views, are ready for immediate operation. Don't miss this opportunity to acquire a turnkey business in a dynamic and easily accessible neighborhood, offering undeniable commercial potential.
Agency fees payable by the buyer: €8,000 (excluding VAT) + €1,600 VAT, i.e., €9,600 (including VAT)
Original French:
Situé au cœur d'Orléans (45000), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant ou commerce de restauration rapide. La proximité des transports en commun tels que des lignes de bus ainsi que des établissements scolaires comme un lycée et un collège assurent un flux constant de clients potentiels. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la sécurité renforcée, et l'aspiration centralisée ajoutent des commodités précieuses pour toute activité commerciale.
Entièrement rénové, ce fonds de commerce de 48 m² se compose d'une salle équipée avec du mobilier moderne et des écrans, d'une cuisine aménagée avec une décoration soignée, et d'une cave de stockage. L'établissement, aux sols carrelés et doté de baies vitrées offrant une vue sur la ville, est prêt à être exploité immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un commerce clé en main dans un quartier dynamique et facile d'accès, offrant un potentiel commercial indéniable.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 Euros HT + 1 600 Euros TVA, soit 9 600 Euros TTC
