Located in Nîmes, on a pleasant shopping avenue, this restaurant captivates with its old-world charm, functional layout, and authentic setting. It offers a wonderful opportunity for anyone wishing to continue the legacy of a vibrant establishment, lovingly crafted with passion. Technical description: Large private courtyard, landscaped with plants and tasteful decor, offering 56 covers in a peaceful and verdant environment. Ground floor: Spacious, welcoming, and convivial bar with an industrial style. Main dining room seating 65. Restrooms compliant with accessibility standards. First floor: Additional dining room seating approximately 30. Upstairs terrace, perfect for private receptions or parties. Restrooms compliant with accessibility standards also located upstairs. Basement: Large storage cellar, currently used as a storeroom. Outbuildings: Fully equipped professional kitchen. Meeting room, cloakroom, private office. Elevator serving all levels. Additional advantages: Loyal and regular clientele for over 8 years. Dynamic environment, surrounded by shops and regular local foot traffic. Fully compliant, functional establishment, ready to operate without major renovations. A place with character, ready to write a new chapter blending tradition and the future. Sale price --- --- Euros. Fees payable by the seller. To arrange a viewing and discuss your project, contact Jean-Claude GERNEZ. ------ Fees payable by the seller. Sale price --- --- Euros. In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Jean-Claude GERNEZ acting as a sales agent registered with the City of the Registry: NIMES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38939) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller To visit and assist you with your project, contact Jean-Claude GERNEZ ------ Fees payable by the seller Sale price --- --- Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Jean-Claude GERNEZ acting as a sales agent registered with the City of the Registry: NIMES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38939) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros. Fees payable by the seller.
(5 2 4 7 6 8 6 3 0 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Situé à Nîmes, sur une agréable avenue commerçante, ce restaurant séduit par son charme de l'ancien, son agencement fonctionnel et son cadre authentique. Il offre une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'inscrire dans la continuité d'un lieu vivant, façonné avec passion. Descriptif technique : Grande cour privative fleurie avec plantes et décoration soignée, offrant 56 couverts dans un environnement paisible et verdoyant. Rez-de-chaussée : Bar spacieux au style industriel, accueillant et convivial. Salle principale pouvant recevoir 65 couverts. Toilettes aux normes PMR. Premier étage : Salle complémentaire d'environ 30 couverts. Terrasse à l'étage, parfaite pour des réceptions privées ou soirées. Toilettes aux normes également à l'étage. Sous-sol : Grande cave de stockage, utilisée comme réserve. Annexes : Cuisine professionnelle équipée, parfaitement opérationnelle. Salle de réunion, vestiaire, bureau privatif. Ascenseur desservant tous les niveaux. Atouts complémentaires : Clientèle fidèle et régulière depuis plus de 8 ans. Environnement dynamique, entouré de commerces et de passage local régulier. Établissement entièrement aux normes, fonctionnel, et prêt à être exploité sans travaux majeurs. Un lieu avec une âme, prêt à écrire une nouvelle page entre tradition et avenir. Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude GERNEZ ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude GERNEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38939) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude GERNEZ ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude GERNEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38939) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur
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