Are you looking to settle in a vibrant, tourist-friendly town? For sale: a 68 sq m restaurant business located on the seafront in Dieppe, near the marina. This establishment is a real opportunity, boasting a central location and recent renovations with two well-designed dining areas seating 32. A great business with strong growth potential, ideal for a professional couple – no staff to take over and no renovations required. Its location benefits from high foot traffic, perfect for business development. The lease is open to all types of businesses, including a Category III liquor license, pizzeria, ice cream parlor, tea room, etc. Rent is €1417 including charges. A private, secure parking space and a cellar of approximately 24 sq m complete the property. Equipment: Fully equipped, functional, and compliant kitchen. Including: pizza oven, grill, refrigerator, wine cellar, stainless steel tables - Recent and well-maintained work tools. Total area: 68 m².
Fees: 10% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 70,000 Euros. Selling price: 77,000 Euros.
Original French:
Souhaitez-vous vous installer dans une ville dynamique et touristique ? À vendre : fonds de commerce en bord de mer d'un restaurant de 68 m², à proximité du quai de plaisance à Dieppe. Cet établissement est une véritable affaire, car son emplacement est en centre-ville et la rénovation est très récente, avec deux espaces de restauration bien agencés pour une capacité de 32 couverts. Belle affaire au fort potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels. Pas de personnel à reprendre, ni travaux à prévoir. Sa situation géographique bénéficie d'un flux de passage important, propice au développement de son activité. Bail ouvert à tous commerces, licence III, pizzeria, restaurant glacier, salon de thé, etc. Loyer 1417 € charges comprises, une place de parking privée et sécurisée, une cave d'environ 24 m² complètent le bien. Équipement : Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes avec : four à pizza, grille, frigo, cave à vin, tables en inox. Outils de travail récents et bien entretenus. Surface totale : 68 m².
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 70 000 Euros. Prix de vente : 77 000 Euros.
