Excellent opportunity to acquire a fast-food restaurant business of approximately 48 m², ideally located in Mouans-Sartoux, bordering Mougins, in a dynamic area between Cannes, Grasse, and Antibes.
The premises benefit from a high-traffic location, close to schools, shops, residences, and business parks, attracting a diverse clientele of families, students, employees, and local residents.
A truly turnkey business, it features an open-plan fitted kitchen, extraction system, professional equipment, and a terrace with 7 tables. Ideal for developing a concept such as Tacos, Burgers, Kebabs, Pizzeria, Sandwiches, Snacks, or Coffee Shop, offering both dine-in and takeaway options.
The current 3/6/9 commercial lease is in effect. Rent: €1,240/month excluding taxes and charges.
An attractive rent that allows for controlled operating costs and offers real potential for growth, particularly in lunchtime, takeout, delivery, and catering to school and business clients.
The complete file is available upon request.
To arrange a viewing and discuss your project, please contact Aurélie JAKOB.
In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to schedule a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie JAKOB, acting as a sales agent registered with the Cannes Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris Policy No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 40458) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price: €40,000 Fees payable by the seller
(5 4 9 2 8 2 0 9 8 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide d'environ 48 m², idéalement situé à Mouans-Sartoux, en limite de Mougins, dans un secteur dynamique entre Cannes, Grasse et Antibes.
Le local bénéficie d'un emplacement à fort passage, à proximité des écoles, commerces, habitations et zones d'activités, offrant une clientèle variée composée de familles, élèves, salariés et habitants du quartier.
Véritable commerce clé en main, il dispose d'une cuisine équipée ouverte, d'une extraction, de matériel professionnel et d'une terrasse de 7 tables. Idéal pour développer un concept de Tacos, Burgers, Kebab, Pizzeria, Sandwicherie, Snack ou Coffee Shop, sur place et à emporter.
le Bail commercial 3/6/9 en cours le Loyer : 1 240 euros / mois HT/HC.
Un loyer attractif permettant de conserver une structure de charges maîtrisée et offrant un réel potentiel de développement, notamment sur le déjeuner, la vente à emporter, la livraison et la clientèle scolaire et professionnelle.
le Dossier complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
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Prix de vente 40 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur
(5 4 9 2 8 2 0 9 8 a g 3 0 0 0 1 5 )
