OPPORTUNITY – RESTAURANT BUSINESS FOR SALE – FRÉJUS CITY CENTER
In the heart of Fréjus city center, discover this restaurant business for sale, boasting a strategic location with excellent visibility and regular foot traffic.
The ground-floor establishment ensures optimal accessibility for customers and represents a real asset for developing a sustainable and attractive business.
The total area of approximately 63 m² is divided as follows:
- A 24 m² dining room, ideal for welcoming a friendly and loyal clientele
- A 20 m² functional kitchen, ready for immediate operation
- A 19 m² cellar offering valuable storage space for managing supplies
The street-facing storefront provides direct and constant visibility, enhancing the establishment's commercial potential.
The premises are equipped with air conditioning, ensuring the comfort of both customers and staff.
Annual rent (excluding VAT): €10,800
Monthly service charge provision: €50
This centrally located property presents an attractive opportunity for anyone looking to develop a restaurant business in a vibrant environment, with potential for both local and tourist clientele.
Further information and details available upon request.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €54,200
Sale price excluding agency fees: €50,000
Agency fees payable by the buyer: €4,200 (excluding VAT) + €840 VAT, i.e., €5,040 (including VAT)
Original French:
OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE FRÉJUS
Au cœur du centre-ville de Fréjus, découvrez ce fonds de commerce dédié à la restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un passage régulier.
L'établissement, situé de plain-pied, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle et constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne et attractive.
La surface totale d'environ 63 m² se répartit comme suit :
- Un espace salle de restaurant de 24 m², idéal pour accueillir une clientèle conviviale et fidélisée
- Une cuisine fonctionnelle de 20 m² permettant une exploitation immédiate
- Une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable pour la gestion des approvisionnements
La vitrine sur rue assure une visibilité directe et constante, renforçant le potentiel commercial de l'établissement.
Le local est équipé de la climatisation, garantissant le confort de la clientèle comme du personnel.
Loyer annuel HT : 10 800 Euros
Provision mensuelle de charges : 50 Euros
Cet emplacement en centre-ville constitue une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de clientèle locale et touristique.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 54 200 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 Euros HT + 840 Euros TVA, soit 5 040 Euros TTC
