Restaurant business for sale – Nancy City Center
Ideally located in the heart of Nancy, in a vibrant and busy shopping district, this restaurant business benefits from a strategic location offering excellent visibility and a constant flow of customers.
The premises have an optimized layout, perfectly suited for a dine-in and takeaway restaurant. The establishment is functional, with a welcoming dining area, a fully equipped kitchen, and facilities that meet current standards.
An additional advantage: the property is eligible for the acquisition and operation of a Category IV liquor license, offering the possibility of developing a bar business in addition to the restaurant.
This property also presents strong development potential and can accommodate various concepts depending on your project.
Key features:
- Prime location in the city center
- Very active shopping district
- Good visibility and high foot traffic
- Premises ready for immediate occupancy
- Option to include a liquor license
Rent: €2,800 including utilities.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €14,682 (excluding VAT) + €2,936.40 VAT, i.e., €17,618.40 (including VAT)
Original French:
À vendre – Fonds de commerce restaurant – Centre-ville de Nancy
Idéalement situé en plein cœur de Nancy, dans un quartier commerçant dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Le local dispose d'une surface optimisée, parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement est fonctionnel, avec un espace de salle convivial, une cuisine équipée et des installations conformes aux normes en vigueur.
Atout supplémentaire : le bien est éligible à l'acquisition et à l'exploitation d'une licence IV, offrant la possibilité de développer une activité de débit de boissons en complément de la restauration.
Ce bien présente également un fort potentiel de développement et peut accueillir différents concepts selon votre projet.
Points forts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Quartier commerçant très actif
- Bonne visibilité et fort passage
- Local exploitable immédiatement
- Possibilité d'intégrer une licence
Loyer :2800 Euros charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 682 Euros HT + 2 936,4 Euros TVA, soit 17 618,4 Euros TTC
