Located in L'Étang-Salé (97427), this business offers an ideal location for a restaurant. The lively town attracts many tourists and locals looking for pleasant dining options. With two parking spaces and wheelchair access, this establishment boasts a stone facade offering authentic charm and excellent visibility.
The business includes 250 m² of living space spread across four rooms, including a terrace and an outdoor courtyard. Ideal for a restaurant, this space offers great potential for creating a warm and welcoming atmosphere. With its permitted activities exclusively for the restaurant industry, this property offers significant potential for developing a thriving business in a welcoming and functional setting.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €64,752
Sale price excluding agency fees: €60,000
Agency fees payable by the buyer: €4,752 (excluding VAT) + €403.92 VAT, i.e., €5,155.92 (including VAT)
Original French:
Situé à L'Étang-Salé (97427), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant. La ville animée attire de nombreux touristes et locaux en quête de lieux de restauration agréables. Doté de 2 places de parking et d'un accès pour handicapés, cet établissement bénéficie d'une façade en moellon de pierre offrant un charme authentique et une belle visibilité.
Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 250 m² répartie en 4 pièces, incluant une terrasse et une cour extérieure. Idéal pour un restaurant, cet espace offre de belles perspectives d'aménagement pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses activités autorisées exclusivement pour la restauration, ce bien offre un potentiel certain pour développer une affaire prospère dans un cadre accueillant et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 64 752 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 752 Euros HT + 403,92 Euros TVA, soit 5 155,92 Euros TTC
