Bar & Restaurant With Four Holiday Apartments For Sale In Carcassonne, Occitanie
An established bar and restaurant located on a busy street at the foot of the medieval Cité in Carcassonne, Occitanie, a city with two UNESCO World Heritage sites.
Established in 2012, the business benefits from a loyal customer base and offers a welcoming, family-friendly atmosphere, with opportunities to host events and entertainment.
The establishment includes a bar, restaurant, outdoor seating areas, four fully furnished holiday apartments and owner’s accommodation.
Business Features
- Full Liquor Licence (Licence IV).
- Established bar and restaurant business.
- Terrace, patio and shaded garden for the summer season.
- Two restaurant dining rooms.
- Seating capacity of up to 100 covers in winter, with an additional 100 covers in summer.
- Storage room and additional storage facilities.
- Cold room.
- Recent equipment, including an oven, commercial dishwasher and glasswasher.
- Fully operational business, ready for immediate takeover.
- No major initial investment required.
- Commercial premises also available for purchase.
Accommodation
- Owner’s accommodation measuring 140 m².
- Four fully furnished and equipped holiday apartments on the upper floor.
- Accommodation capacity of up to 20 guests.
- Holiday apartments with strong ratings on Booking.com and Airbnb.
Business Potential
The establishment offers several opportunities for further development, including:
- Themed evenings, including darts events.
- Karaoke nights.
- Live sports screenings, with televisions in both dining rooms.
- Concerts and entertainment, supported by new sound equipment.
- Private events.
- Seminars and business meetings, with a projection screen.
- Increased use of the terraces and outdoor areas.
The surrounding neighbourhood benefits from an active community and a loyal local customer base, supported by events and activities throughout the year.
Financial Information
Sale price available on request.
The commercial premises are also available for purchase, providing an opportunity to acquire both the business and the property.
The establishment may suit a couple, buyers seeking a career change or an experienced hospitality operator looking to expand their activities.
A complete information pack and photographs are available.
Vous rêvez de changer de vie, de devenir votre propre patron et de reprendre un établissement avec une véritable âme ?☺️
Découvrez ce bar-restaurant convivial situé dans une rue très passante au pied de la Cité médiévale dans la magnifique région Occitanie et plus précisément à Carcassonne, ville aux 2 patrimoines de l'UNESCO.
Créé en 2012, l’établissement accueille une clientèle fidèle dans une ambiance chaleureuse et familiale voire même festive!
Aujourd’hui, une nouvelle aventure attend son futur propriétaire.
❤️Ce qui fait la différence
✅️ Licence IV
✅️Activité bar et restauration
✅️1 agréable terrasse
✅️1 patio
✅️1 magnifique jardin ombragé pour la saison estivale
✅️Logement de fonction inclus (140m2)
✅️Grande capacité d’exploitation, 2 salles de restaurant jusqu'à 100 couverts l'hiver et 100 de plus l'été.
✅️Réserve et dépendance pour le stockage
✅️1 chambre froide.
✅️A l'étage, 4 gites entièrement meublés et équipés, très bonne notation sur Booking et Airbnb, capacité jusqu'à 20 personnes
✅️Établissement exploitable immédiatement
✅️Aucun gros investissement à prévoir pour démarrer, matériel très récent (four, plonge, lave-verre...)
✅️Un potentiel encore important
✅️Murs à vendre également, idéal pour un projet de changement de vie
L’établissement offre de nombreuses possibilités de développement :
- Soirées à thème (fléchettes etc..)
- Karaoké
- Retransmissions sportives (télés dans les 2 salles)
- Concerts et animations (matériel sono neuf)
- Événements privés
- Organisation de séminaire (écran rétroprojecteur)
- Exploitation renforcée des terrasses
Le quartier bénéficie d’une vie associative dynamique et d’une clientèle locale attachée à son commerce de proximité, par des animations toute l'année.
Prix attractif : sur demande après premier contact
Une opportunité rare pour un couple, une reconversion professionnelle ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur porteur.
Dossier complet, photos et informations complémentaires sur simple demande.
Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre un établissement chaleureux, reconnu localement et offrant de belles perspectives d’évolution.
Cet établissement n’attend plus que son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire.
