Rue Saint-Denis – Paris. Rare opportunity in a very dynamic and lively area of Paris. Restaurant license included. Current business: Shisha & Light Meals. Existing extraction system. Terrace permitted. Ready to operate. Area: * Ground floor: 80 m² * 1st floor: 45 m² * Basement: 20 m² * Total area: approximately 145 m². Advantages: * High-traffic location * Excellent visibility * Large seating capacity * Category IV liquor license allowing for extensive commercial operation * Significant development potential for a restaurant, cocktail bar, tea room, or hybrid concept. Rent: €6,000/month. Full details and viewing available upon request. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. A great opportunity for a professional looking to establish themselves in the heart of Paris in a spacious establishment with a Category IV liquor license. Sale price --- --- Euros Agency fees: 10% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros To visit and for assistance with your project, contact WANG ------ Agency fees: 10% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of WANG acting as a sales agent registered with the Nanterre Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 39779) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros. Agency fees: 10% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros
(5 3 6 1 0 5 5 1 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Rue Saint-Denis – Paris Opportunité rare dans un secteur très dynamique et animé de Paris. Licence restauration incluse Activité actuelle : Chicha & Petite Restauration Extraction existante Terrasse autorisée Établissement prêt à exploiter Surface : * RDC : 80 m² * 1er étage : 45 m² * Sous-sol : 20 m² * Surface totale : environ 145 m² Atouts : * Emplacement à fort passage * Belle visibilité * Grande capacité d'accueil * Licence IV permettant une large exploitation commerciale * Potentiel de développement important pour restauration, bar à cocktails, salon de thé ou concept hybride Loyer : 6 000 Euros / mois Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur de Paris dans un établissement spacieux bénéficiant d'une Licence IV. Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG ------ Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 39779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
(5 3 6 1 0 5 5 1 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
