This restaurant/bar with a full liquor license (Category IV) benefits from a prime location in the heart of a high-traffic area. With approximately 240 m² spread across four rooms, seating 120, a fully equipped kitchen with extraction system, and a year-round terrace seating around 30, this venue offers significant immediate development potential (lunch service, after-work drinks, private events). A turnkey establishment, ideal for a trendy bar concept, modern brasserie, international cuisine, or festive restaurant. In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification for the purpose of organizing the viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of ---, acting as a sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number --- --- ---, for SAS IMMO RÉSEAU, with a capital of 10,000 Euros, a national real estate network on the internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ issued by the Nantes-Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry (44). Financial guarantee by GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, no. ------G for --- --- Euros (T). Professional liability insurance by GALIAN, policy no. --- --- ---. The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros Agency fees: 22,000 Euros including VAT (5.24%), payable by the buyer (--- --- Euros excluding fees)
Original French:
Ce restaurant – bar licence IV bénéficie d'un emplacement Premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, Avec environ 240 m² répartis en 4 salles,120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ---, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro --- --- ---, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 Euros , réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° ------G pour --- --- Euros (T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n° de police --- --- ---. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 22 000 Euros TTC (5,24 %) inclus charge acquéreur (--- --- Euros hors honoraires)
