Lyon 7 - Commercial premises of 53.80 m² + cellar, rented for €912 per month. Fixed charges paid by the tenant: €20. Property tax reimbursed by the tenant. Lots of character! Well-established tenant with lease renewed in 2021. Yield: 7%. Sale price + 5% agency fees (excluding VAT). Mandate No. 5946. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Estimated annual energy costs for standard use: €1,407 per year. Property subject to co-ownership regulations. Annual condominium fees (Average annual amount, seller's share of the provisional budget): €977. No ongoing legal proceedings. Investor opportunity, commercial premises currently rented.
Original French:
Lyon 7 - Murs Commerciaux de 53.80 m² + cave, loués 912 Euros par mois. Charges forfaitaires payées par le locataire : 20 Euros. Taxe foncière remboursée par le locataire. Beaucoup de cachet ! Locataire bien installé avec bail resigné en 2021. Rentabilité : 7 %. Prix de vente + 5% HT d'honoraires d'agence. Mandate N° 5946. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 Euros par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 977 Euros. Pas de procédure en cours. Investissement investisseur, murs commerciaux loués
