For sale: Restaurant with accommodation, located in central Paris, offering approximately 180 m² of operating space.
- Rent less than €3,000/month
- Full liquor license (Category IV)
- Terrace
- Complete, recent equipment in excellent condition
- Fully functional restaurant, ready to operate
- Accommodation included
A property with numerous advantages, particularly rare in Paris.
In a well-established residential area with a loyal clientele, we are offering for sale a high-quality restaurant with an excellent reputation, successfully operated for several years.
Recognized by the Gault & Millau and Lebey guides for 5 consecutive years, the establishment benefits from strong local recognition and a regular, stable clientele.
Reason for sale: The owner is leaving to teach at a very prestigious culinary school.
Property details:
- Restaurant area: approx. 100 m²
- Accommodation included: 60 m² (rare on the market, ideal for living or staff)
- Basement: approx. 20 m² (practical storage space)
- Rent: only €3,000 including utilities (excellent value for money)
- Category IV liquor license included (currently not in use, potential for a bar/restaurant)
- Current concept: mid- to high-end fusion cuisine
- Clientele: primarily local and loyal
Potential:
- Immediate operation with existing profitability
- Ideal for Chinese or high-end fusion cuisine
- Possibility of conversion into a bar-restaurant to increase revenue
- Perfect for an investor or industry professional
Asking price:
--- --- Euros (agency fees included)
Contact: ------ Rare opportunity in the 14th arrondissement – act fast. Sale price --- --- Euros Agency fees: 6.79% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros To arrange a viewing and for assistance with your project, contact WANG ------
Agency fees: 6.79% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros
In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of WANG, acting as a sales agent registered with the Nanterre Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 39213) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price --- --- Euros Agency fees: 6.79% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros
(5 2 7 8 1 7 9 8 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À vendre : restaurant avec logement, situé à Paris intra-muros, offrant environ 180 m² de surface d'exploitation.
- Loyer inférieur à 3 000 Euros / mois
- Licence IV
- Terrasse
- Matériel complet, récent et en très bon état
- Restaurant fonctionnel, prêt à exploiter
- Logement inclus
Un bien réunissant de nombreux atouts, particulièrement rare à Paris.
Dans un quartier résidentiel mature et à clientèle fidèle, nous proposons à la cession un restaurant de qualité avec excellente réputation, exploité avec succès depuis plusieurs années.
Reconnu par les guides Gault & Millau et Guide Lebey pendant 5 années consécutives, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle régulière et stable.
Cause de la cession : le propriétaire part enseigner à l'école très clebre
Caractéristiques du bien :
- Surface restaurant : env. 100 m²
- Logement inclus : 60 m² (rare sur le marché, idéal pour habitation ou personnel)
- Sous-sol : env. 20 m² (espace de stockage pratique)
- Loyer : seulement 3 000 Euros charges comprises (excellent rapport qualité/prix)
- Licence IV incluse (non exploitée actuellement, potentiel bar/restaurant)
- Concept actuel : cuisine fusion milieu/haut de gamme
- Clientèle : essentiellement locale et fidélisée
Potentiel :
- Exploitation immédiate avec rentabilité existante
- Idéal pour restauration chinoise ou cuisine fusion haut de gamme
- Possibilité de transformation en bar-restaurant pour augmenter le chiffre d'affaires
- Parfait pour investisseur ou professionnel du secteur
Prix de cession :
--- --- Euros FAI (frais d'agence inclus)
Contact : ------
Opportunité rare dans le 14ème arrondissement – à saisir rapidement. Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG ------
Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
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Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
(5 2 7 8 1 7 9 8 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
