Old Nice – Near Saint François
Rare opportunity to take over a snack bar business located in the heart of Old Nice, in an area with very high tourist and local traffic.
The establishment benefits from an excellent location, with constant pedestrian traffic year-round, within a dynamic and sought-after commercial environment.
The establishment:
Rent: €1,510 including charges / month
Current 3/6/9 lease (ending 03/2031)
Area: 58 m² with ground floor and basement laboratory with emergency exit
Immediately operational
Prime location in Old Nice
Iconic and high-traffic area
Turnkey operation with license transfer +€20,000
Fast food / street food / finger food
Italian concept, snacks, or concept creation
Takeover or conversion possible depending on the project
Ideal for fast food, street food, Italian concept, premium snacks
Also suitable for a business takeover or concept creation
Carrez Law area: 58.41 m² Sale price --- --- Euros Agency fees: 12% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees: 12% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros
In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Christophe LOUIS, acting as a registered sales agent in Grasse under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Route de Nantes. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 36727) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price --- --- Euros Agency fees: 12% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros CARREZ area: 58.41 m²
To arrange a viewing and discuss your project, please contact Elodie PICON-BRUN.
In accordance with Article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Elodie PICON-BRUN, acting as a sales agent registered with the Commercial Court of Nice under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 36727) - The professional guarantees and secures your real estate project
(5 1 1 0 4 5 7 4 2 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Vieux-Nice – Proche Saint François
Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce snack situé au cœur du Vieux-Nice, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale.
L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement, avec un flux piéton constant toute l'année, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché.
L'établissement:
Loyer: 1510 Euros CC / mois
Bail 3/6/9 en cours (fin 03/2031)
Surface: 58 m² avec RDC et laboratoire en sous-sol avec issue de secours
Outil de travail immédiatement exploitable
Emplacement premium dans le Vieux-Nice
Quartier emblématique et très fréquenté
Exploitation clé en main avec reprise de la licence +20k Euros
Restauration rapide / street food / finger food
Concept italien, snacking ou création de concept
Reprise ou reconversion possible selon projet
Idéal pour restauration rapide, street food, concept italien, snacking premium
Convient également à un projet de reprise d'enseigne ou création de concept
Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5 1 1 0 4 5 7 4 2 a g 3 0 0 0 1 5 )
