Old Nice – Near Saint François: Rare opportunity to take over a snack bar business located in the heart of Old Nice, in an area with very high tourist and local traffic. The establishment benefits from an excellent location, with constant pedestrian traffic year-round, within a dynamic and sought-after commercial environment. The establishment: Rent: €1,510 including charges / month. 3/6/9 lease in progress (ending 03/2031). Area: 58 m² with ground floor and basement laboratory with emergency exit. Immediately operational business. Prime location in Old Nice. Iconic and very busy area. Turnkey operation with license transfer +€20,000. Fast food / street food / finger food. Italian concept, snacks, or concept creation. Takeover or conversion possible depending on the project. Ideal for fast food, street food, Italian concept, premium snacks. Also suitable for a business takeover or concept creation project. Carrez area: 58.41 m². Sale price: --- --- Euros. Agency fees: 12% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. Agency fees: 12% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. Sale price: --- --- Euros. In accordance with the French Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present proof of identity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of ---, acting as a sales agent registered with the Commercial Court of Grasse under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 36727) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros Fees: 12% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros CARREZ area: 58.41 m² Sale price --- --- Euros Fees: 12% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of --- acting as a sales agent registered with the NICE Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 36727) - The professional guarantees and secures your real estate project
Original French:
Vieux-Nice – Proche Saint François Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce snack situé au cœur du Vieux-Nice, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement, avec un flux piéton constant toute l'année, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché. L'établissement: Loyer: 1510 Euros CC / mois Bail 3/6/9 en cours (fin 03/2031) Surface: 58 m² avec RDC et laboratoire en sous-sol avec issue de secours Outil de travail immédiatement exploitable Emplacement premium dans le Vieux-Nice Quartier emblématique et très fréquenté Exploitation clé en main avec reprise de la licence +20k Euros Restauration rapide / street food / finger food Concept italien, snacking ou création de concept Reprise ou reconversion possible selon projet Idéal pour restauration rapide, street food, concept italien, snacking premium Convient également à un projet de reprise d'enseigne ou création de concept Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de --- agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de --- agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
