Located in the charming town of Les Aspres (61270), this commercial property benefits from an ideal location in the heart of this vibrant community, offering a pleasant living environment. Les Aspres is distinguished by its friendly atmosphere, rich cultural heritage, and proximity to amenities such as local shops, schools, and green spaces perfect for relaxation.
This commercial property, with 120 m² of living space comprising 5 rooms, presents an attractive opportunity. The commercial premises include a restaurant area, a bar, a tobacconist, a games room, a grocery store, a fully equipped kitchen, a dining room, and a residential area. Offering versatile potential, this space is ideal for an investor seeking a diversified business in the heart of local life in Les Aspres.
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €7,056 (excluding VAT) + €1,411.20 VAT, i.e., €8,467.20 (including VAT)
Original French:
Situé dans la charmante ville des Aspres (61270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Aspres se distinguent par leur ambiance conviviale, leur patrimoine culturel riche et leur proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente.
Ce local commercial d'une surface habitable de 120 m², composé de 5 pièces, se présente comme une opportunité attrayante. Les murs commerciaux abritent une partie dédiée à la restauration, un bar, un tabac, des jeux, une épicerie, une cuisine équipée, une salle de restauration ainsi qu'une partie destinée à l'habitation. Offrant un potentiel polyvalent, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant une activité commerciale diversifiée au cœur de la vie locale des Aspres.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 056 Euros HT + 1 411,2 Euros TVA, soit 8 467,2 Euros TTC
