Ideally located 100 meters from the beaches, this turnkey business offers the perfect setup for immediate operation as a restaurant (or other business) open year-round with significant seasonal peaks (April to October).
The Commercial Space
Inviting Dining Room:
Seats approximately 20 people.
Sunny Terrace:
An additional 20 seats, a major advantage during peak season.
Fully Equipped:
Sold with all professional equipment.
Spacious Kitchen:
48 m² of space, ideal for a team or a demanding chef.
Venue + 20-seat terrace with all equipment
48 m² professional kitchen
Adjoining 30 m² studio
Lease already signed until 2026
Clear financial details:
Rent: €1,290/month + €65 service charges
Terrace: €1,000/year
Sale price: --- --- Euros
Accommodation & Lease
Accommodation Advantage:
Includes a 30 m² studio upstairs. Ideal for housing the manager or staff.
Commercial Lease:
Renewed until 2026, signed and secured.
Location: Situated on a very busy avenue.
Potential: Ready to operate immediately without any renovations.
Viewing by appointment only
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €6,500 (excluding VAT) + €1,300 VAT, i.e., €7,800 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Laurent MICHAVILA, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of Béziers under number --- --- ---
(5 1 5 8 9 9 7 3 6 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)
L'Espace Commercial
Salle chaleureuse :
Capacité d'environ 20 places assises.
Terrasse ensoleillée :
20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.
Tout équipé :
Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.
Cuisine spacieuse :
48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.
Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel
Cuisine professionnelle de 48 m²
Studio de 30 m² attenant
Bail 2026 déjà signé
Section financière claire :
Loyer : 1 290 Euros /mois + 65 Euros de charges
Terrasse : 1000 Euros /an
Prix de vente : --- --- Euros
Le Logement & Bail
Atout Logement :
Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.
Bail commercial :
Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.
Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.
Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.
A visiter sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 Euros HT + 1 300 Euros TVA, soit 7 800 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro --- --- ---
(5 1 5 8 9 9 7 3 6 a g 7 2 0 0 8 8 )
