Located in Asnières-sur-Seine, on the outskirts of Paris, this property benefits from an attractive location, close to shops, public transport, and train stations providing easy access to Paris Saint-Lazare and La Défense.
It comprises a ground-floor commercial space with a street-facing window, offering excellent visibility, as well as an upstairs space that could be converted into a studio apartment to generate additional rental income.
Currently rented for €4,150 per month, generating €49,800 in annual rental income, the property benefits from a lease expiring in spring 2028.
A great opportunity for investors seeking a real estate investment with immediate profitability and potential for appreciation on the outskirts of Paris.
Contact us for more information or to arrange a viewing.
Fees payable by the seller. Sale price --- --- Euros
In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of a registered real estate agent with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, near Nantes. Professional card T and G no. CPI ------ Nantes-Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller Estimated annual energy costs for standard use: €1,814 per year. Average energy prices indexed as of 01/05/2021 (subscription included). Energy Performance Certificate (EPC): C Greenhouse Gas Emissions (GHG): C Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller Estimated annual energy costs for standard use: €1,814 per year. Average energy prices indexed as of 01/05/2021 (subscription included). DPE: C GES: C
Original French:
Situé à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commerces, transports et gares permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare et La Défense.
Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être aménagé en studio pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Actuellement loué 4 150 Euros par mois, soit 49 800 Euros de revenus locatifs annuels, le bien bénéficie d'un bail arrivant à échéance au printemps 2028.
Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un placement immobilier avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation aux portes de Paris.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C
