Cannes hinterland. Prime location on the central square of a bustling Provençal village. Discover this ideally situated commercial space in the heart of a charming village in the Cannes hinterland, benefiting from high foot traffic year-round thanks to a loyal clientele of both tourists and locals. Current activities include: Wines and spirits, Dine-in and takeaway food, Tea room, Pizzeria/Brasserie, Category III liquor license (restaurant license) included. Property features: Interior area: 105 m², Large outdoor terrace on public land (road permit pending), Suitable for year-round operation. Lease terms: 3/6/9 commercial lease, Monthly rent: €1,800 excluding VAT and charges. A strategic location and a versatile business, ready for further development in a typically Provençal setting. CARREZ area: 105 m² Sale price --- --- Euros Agency fees: 45,000 incl. VAT (10%) payable by the buyer (--- --- excluding fees).
Original French:
Arrière-pays cannois Emplacement n°1 sur la place centrale d'un village provençal très fréquenté. Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur d'un charmant village de l'arrière-pays cannois, bénéficiant d'un fort passage toute l'année grâce à une clientèle à la fois touristique et locale fidèle. Activités actuellement exploitées : Vins spiritueux Restauration sur place et à emporter Salon de thé Pizzeria / Brasserie Licence III (licence restaurant) incluse. Caractéristiques du local : Surface intérieure : 105 m² Grande terrasse extérieure sur domaine public (autorisation voirie en cours) Exploitation possible été comme hiver Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 800 HT / HC Un emplacement stratégique et une activité polyvalente, prête à poursuivre son développement dans un cadre typiquement provençal. Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 45 000 TTC (10 %) inclus charge acquéreur (--- --- hors honoraires).
