Cannes hinterland. Prime location on the central square of a bustling Provençal village. Discover this ideally situated commercial space in the heart of a charming village in the Cannes hinterland, benefiting from high foot traffic year-round thanks to a loyal clientele of both tourists and locals. Current activities include: Wines and spirits, Dine-in and takeaway food, Tea room, Pizzeria/Brasserie, Category III liquor license (restaurant license) included. Property features: Interior area: 105 m², Large outdoor terrace on public land (road permit pending), Suitable for year-round operation. Lease terms: 3/6/9 commercial lease, Monthly rent: €1,800 excluding VAT and charges. A strategic location and a versatile business, ready for further development in a typically Provençal setting. CARREZ area: 105 m² Sale price --- --- Euros Agency fees: 45,000 incl. VAT (10%) payable by the buyer (--- --- excluding fees) To visit and for assistance with your project, contact SYLVIE FEVRIER +----------- Sale price ------ Euros Price incl. VAT and Agency fees payable by the seller incl. VAT To visit and for assistance with your project, contact Sylvie FEVRIER ------ Price incl. VAT and Agency fees payable by the buyer incl. VAT Sale price ------ Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie FEVRIER acting as a sales agent registered with the City of the Registry: NICE under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. ) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price ------ Euros Price including VAT and buyer's fees including VAT Sale price ------ Euros Price including VAT and buyer's fees including VAT To visit and assist you with your project, contact Sylvie FEVRIER ------ Price including VAT and buyer's fees including VAT Sale price ------ Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie FEVRIER acting as a sales agent registered with the City of the Registry: NICE under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. ) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price ------ Euros Price including VAT and Buyer's fees including VAT CARREZ area: 105 m² Sale price ------ Euros Price including VAT and Buyer's fees including VAT
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Original French:
Arrière-pays cannois Emplacement n°1 sur la place centrale d'un village provençal très fréquenté. Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur d'un charmant village de l'arrière-pays cannois, bénéficiant d'un fort passage toute l'année grâce à une clientèle à la fois touristique et locale fidèle. Activités actuellement exploitées : Vins spiritueux Restauration sur place et à emporter Salon de thé Pizzeria / Brasserie Licence III (licence restaurant) incluse. Caractéristiques du local : Surface intérieure : 105 m² Grande terrasse extérieure sur domaine public (autorisation voirie en cours) Exploitation possible été comme hiver Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 800 HT / HC Un emplacement stratégique et une activité polyvalente, prête à poursuivre son développement dans un cadre typiquement provençal. Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 45 000 TTC (10 %) inclus charge acquéreur (--- --- hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SYLVIE FEVRIER +----------- Prix de vente ------ Euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER ------ Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente ------ Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente ------ Euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente ------ Euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER ------ Prix TTC et Honoraires à charge acquéreurTTC Prix de vente ------ Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente ------ Euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente ------ Euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC
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