For 25 years we have been assisting you with property transactions; your advisor in Orléans offers you --- --- Euros | Turnover --- --- Euros /year | Completely renovated in 2025. KEY FACTS: Type: Restaurant - Dine-in, Takeaway & Delivery Location: Orléans city center - Prime location Price: €75,000 (EBITDA) Annual Turnover: --- --- Euros incl. VAT (€40,000/month) Area: 3 levels + 2-bedroom apartment Seating capacity: 50 (expandable) ADVANTAGES OF THIS BUSINESS: 100% new equipment (2025) - No investment required Parking opposite - Major advantage for customers 3 trained employees - Operational team 2-bedroom apartment included - Savings or additional income Multi-services: Dine-in + Takeaway + Delivery Close to transport, schools, train station - High-traffic area DESCRIPTION GROUND FLOOR Reception room • Fully equipped professional kitchen • Bar • Restrooms UPPER FLOOR 50-seat restaurant • Kitchen • Restrooms BASEMENT Cellar • Potential for additional room to be converted ATTIC Private 2-bedroom apartment (3 rooms) CURRENT OPERATION Hours: Lunch 7 days a week in the dining room | Evenings Tuesday-Saturday (takeaway/delivery) Staff: 3 employees Turnover: Stable and regular STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL Extension of evening service 7 days a week Conversion of the basement dining room Development of online delivery Events and private hire LOCATION: Orléans, Parking opposite the establishment, Public transport nearby, Schools and shops area, Close to the train station ADDITIONAL INFORMATION: Sale price: --- --- Euros Commercial lease: 01/07/2024 Condition: Excellent - Ready to operate Profitability: Immediate and growth CONTACT: Viewings by appointment only Complete financial file available Ideal for investors or restaurant project leaders Rare on the market - Opportunity to seize quickly Joël GAYOLA - Tel: ------ - Real estate sales agent (EI). Registered with the special register of commercial agents. Registry location: EVRY. RSAC No. ------ - Casarèse Network. Mandate No. 5820. Other properties at www.casarese.com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--. Fees payable by the seller.
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Original French:
Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose --- --- Euros | CA --- --- Euros /an | Entièrement rénové 2025 L'ESSENTIEL : Type : Restaurant - Vente sur place, à emporter & livraison Localisation : Orléans centre - Emplacement premium Prix : 75 000 Euros (EBE) CA annuel : --- --- Euros TTC (40 000 Euros /mois) Surface : 3 niveaux + appartement F3 Places assises : 50 (extensible) LES + DE CETTE AFFAIRE : Matériel 100% neuf (2025) - Aucun investissement à prévoir Parking en face - Atout majeur pour la clientèle 3 salariés formés - Équipe opérationnelle Appartement F3 inclus - Économie ou revenus complémentaires Multi-services : Sur place + Emporter + Livraison Proximité transports, écoles, gare - Zone passante DESCRIPTION REZ-DE-CHAUSSÉE Salle de réception • Cuisine pro équipée • Bar • WC ÉTAGE Salle restaurant 50 places • Cuisine • Sanitaires SOUS-SOL Cave • Potentiel salle supplémentaire à aménager COMBLES Appartement F3 privé (3 pièces) EXPLOITATION ACTUELLE Horaires : Midi 7j/7 en salle | Soir mardi-samedi (emporter/livraison) Personnel : 3 salariés Chiffre d'affaires : Stable et régulier FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Extension service du soir 7j/7 Aménagement salle du sous-sol Développement livraison en ligne Événementiel et privatisations LOCALISATION, Orléans, Parking face à l'établissement, Transports en commun à proximité, Zone écoles et commerces, Proche gare INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Prix de cession : --- --- Euros Bail commercial : 01 / 07 / 2024 État : Excellent - Prêt à exploiter Rentabilité : Immédiate et développement CONTACT, Visite sur rendez-vous uniquement Dossier financier complet disponible Idéal investisseur ou porteur de projet en restauration Rare sur le marché - Opportunité à saisir rapidement Joël GAYOLA - Tél : ------ - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° ------ - Réseau Casarèse. Mandat N° 5820. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--. Honoraires à la charge du vendeur.
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