Prime Location | Post Office Square | High Foot Traffic Looking for a stimulating life project with a turnkey business? Seize the opportunity to take over this ideally located business in the heart of local life, combining tradition and a friendly atmosphere. KEY FEATURES Strategic Location: Situated on Post Office Square, directly at the exit of the main parking lot. A constant flow of customers is guaranteed by the proximity of public services and shops. Unique 3-in-1 Concept: Newspapers & Press, Games (Lotto, Scratch Cards), and above all, a café/drinks area. The Exceptional Terrace: A beautiful terrace to be fitted out, allowing customers to enjoy a coffee while reading the newspaper or trying their luck at the games. A true neighborhood hub. Maximum Visibility: Unobstructed view, storefront, and welcoming terrace that naturally captures the attention of parking lot users. THE BUSINESS Newspapers & Tobacco/Games: Loyal clientele and regular foot traffic (refills, scratch cards, raffles). Bar/Café Service: Strong potential for growth in takeaway or dine-in sales. Profitability: A sound business, ideal for an entrepreneur seeking a dynamic job with daily human interaction. PRACTICAL INFORMATION Property Type: Sale of business. Condition: Perfectly maintained kiosk. Amenities: Terrace to be equipped, newspaper displays, secure counter for games. Owner's comment: "It's much more than a business; it's the beating heart of the square. People come for their newspaper, but stay for the atmosphere and the view of the square." Sale Price: [Enter your price here] Euros Contact: For more information, photos, or to arrange a viewing, contact: Pierre-Louis BONOT - Tel: ------ - Real Estate Agent (Sole Proprietorship). Registered with the Special Register of Commercial Agents. Registry City: LYON. RSAC No. ------ - Casarèse Network. Mandate No. 5892. Other properties at www.casarese.com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
(5 1 5 2 9 1 0 9 0 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
Emplacement n°1 | Place de la Poste | Flux piétonnier massif Vous recherchez un projet de vie stimulant avec une activité clé en main ? Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la vie locale, combinant tradition et convivialité. LES POINTS FORTS Emplacement Stratégique : Situé sur la Place de la Poste, directement à la sortie du parking principal. Un flux constant de clients garantit par la proximité des services publics et des commerces. Concept Unique 3-en-1 : Presse & Journaux, Jeux (Loto, Grattage) et surtout un espace café/boissons. La Terrasse d'Exception : Une très belle terrasse à aménager permettant aux clients de savourer un café tout en lisant le journal ou en tentant leur chance au jeu. Un véritable lieu de vie et de quartier. Visibilité Maximale : Angle de vue dégagé, vitrine et terrasse accueillante qui capte naturellement l'attention des usagers du parking. L'ACTIVITÉ Presse & Tabac/Jeux : Clientèle fidèle et passage régulier (recharges, jeux de grattage, tirages). Service Bar/Café : Fort potentiel de développement sur la vente à emporter ou la consommation sur place. Rentabilité : Affaire saine, idéale pour un entrepreneur souhaitant un 'job' dynamique avec un contact humain quotidien. INFOS PRATIQUES Type de bien : Cession de fonds de commerce. État : Kiosque parfaitement entretenu. Aménagements : Terrasse à équiper, présentoirs presse , comptoir sécurisé pour les jeux. Le mot du propriétaire : 'C'est bien plus qu'un commerce, c'est le cœur battant de la place. Les gens viennent pour leur journal, mais restent pour l'ambiance et la vue sur la place.' Prix de cession : [Indiquez votre prix ici] Euros Contact : Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez: Pierre-Louis BONOT - Tél : ------ - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° ------ - Réseau Casarèse. Mandat N° 5892. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
(5 1 5 2 9 1 0 9 0 a g 6 9 0 2 8 4 )
