Located in the heart of Perros-Guirec, on a bustling shopping street, this ready-to-wear and accessories business benefits from a prime location, ideal for developing a sustainable and profitable enterprise.
The store operates under a well-established brand, offering a loyal customer base. It offers a complete range of men's, women's, and children's clothing, attracting a wide local and tourist clientele.
The store comprises 55 m² of retail space, complemented by a functional stockroom for storing merchandise. The entire space is neatly laid out and ready for immediate operation without any renovations. The storefront provides excellent visibility and attractively showcases the collections.
The monthly rent is €1,600 under an existing commercial lease.
Leasehold rights may be available.
Further information and details are available upon request.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €40,000
Sale price excluding agency fees: €34,000
Agency fees payable by the buyer: €6,000 (excluding VAT) + €1,200 VAT, i.e., €7,200 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Valentin GUESNERIE, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of SAINT-BRIEUC under number --- --- ---
(5 0 7 6 1 5 3 1 4 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Situé dans le triangle d'or de Perros-Guirec, dans une rue très commerçante et très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité pérenne et rentable.
Le magasin est exploité sous enseigne, offrant une notoriété déjà établie et une clientèle fidèle. Il propose une offre complète hommes, femmes et enfants, ce qui permet de capter une large clientèle locale et touristique.
Le magasin dispose d'une surface commerciale de 55 m², complétée par une réserve fonctionnelle permettant le stockage des marchandises. L'ensemble est soigneusement agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux. La vitrine offre une excellente visibilité et une mise en valeur attractive des collections.
Le loyer mensuel est de 1 600 Euros dans le cadre d'un bail commercial en cours.
Possibilité de droit au bail.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 Euros HT + 1 200 Euros TVA, soit 7 200 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro --- --- ---
(5 0 7 6 1 5 3 1 4 a g 7 2 0 0 8 8 )
