Prime location on Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, in close proximity to shops, offices, and residential areas. • Size: 60 sq m • Business: Delicatessen • Rent: Only €1,000/month • Existing commercial lease • Excellent visibility and strong growth potential. Sale due to relocation abroad. This business is ideal for a professional looking to develop a delicatessen, gourmet food, wine shop, or any other type of business permitted by the lease. Full details and further information available upon request. For viewings or inquiries, please contact us. Sale price 90,000 Euros Fees: 12.50% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: 80,000 Euros To visit and for assistance with your project, contact WANG ------ Fees: 12.50% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: 80,000 Euros Sale price 90,000 Euros In accordance with article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of WANG acting as a sales agent registered with the Nanterre Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 39720) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: 90,000 Euros. Fees: 12.50% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 80,000 Euros. To visit and for assistance with your project, contact Eng Kiet TRAN. ------ According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity for the organization of the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Eng Kiet TRAN acting as a sales agent registered with the City of the Registry: PARIS under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 39720) - The professional guarantees and secures your real estate project
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Original French:
Emplacement recherché sur le boulevard Gouvion-Saint-Cyr, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones résidentielles. • Surface : 60 m² • Activité : Épicerie fine • Loyer : 1 000 Euros / mois seulement • Bail commercial en cours • Belle visibilité et fort potentiel de développement Cession pour cause de départ à l'étranger Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité d'épicerie fine, de produits gastronomiques, de cave ou tout autre commerce autorisé par le bail. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour toute visite ou renseignement, merci de nous contacter. Prix de vente 90 000 Euros Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG ------ Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 Euros Prix de vente 90 000 Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 39720) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 90 000 Euros Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN ------ Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 39720) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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