Prime Location!! 76 Avenue du Maréchal de Saxe, Lyon 3. Commercial premises for rent: 78 sq m + 2 cellars of 15 and 30 sq m! Suitable for any business, including small restaurants (no ductwork required)! FINANCIAL CONDITIONS: Monthly rent: €2,833.33 + €166.67 service charges = €3,000 (excluding VAT). Property tax: €1,900. Security deposit: €8,500. Lease drafting fees payable by the tenant. Inventory fees: €3 per sq m (excluding VAT). Agency fees: €9,000 (excluding VAT). Viewings available Saturday and Sunday! Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 6020. More properties on www.casarese.com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
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Original French:
Top Emplacement !! 76 avenue du Maréchal de Saxe Lyon 3 A LOUER Local Commercial de 78 m² + 2 caves de 15 et 30 m² ! Tout commerce + petite restauration sans gaine ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2833.33 Euros + 166.67 Euros de charges = 3 000 Euros HT Taxe Foncière : 1 900 Euros Dépôt de garantie : 8 500 Euros Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux : 3 Euros HT par m² Honoraires d'agence : 9 000 Euros HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6020. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
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